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第362章 房地产危机出现端倪

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陈宏伟深吸了一口气,微笑着摆了摆手道:“如果有这个需求的话,买一架飞机也无所谓,我不买飞机,最主要的原因是我对这玩意不感冒。

我愿意长时间的待在游艇上,可我不愿意长时间的待在飞机上,而且这玩意有一定的危险性,还是算了吧!”

“其实,咱们这么大的一个集团公司,如果有一架私人飞机的话,还是很能提升一下集团形象的。”

“你这个要求我会考虑一下的,不过,一个集团的形象,最后还是要看综合实力的,咱们陈氏集团目前还在发展阶段,贷款马上要超过两百多个亿了。

再说了,不管是你这边的新能源领域,还是刚刚投入的芯片代工领域,想要盈利肯定还是要继续发展几年,集团现在肯定是要注意一下成本控制的。”

张建军笑了笑:“我也就是这么一说,其实我心里也清楚,飞机这东西没有的时候看着有点眼馋,但真的买过来,那就是一个大麻烦。

有些人说私人飞机可以节约时间,甚至可以节约办公经费,在我看来,那根本就是不可能的,买这玩意其实就是为了装逼。”

陈宏伟也笑了笑:“这主要是现在有钱人买豪车已经不能直观的彰显身份了,需要更贵的交通工具来彰显身份,等集团的业务稳定下来之后,也可以考虑买一架过来装一装逼。”

果然,陈宏伟的出现,并没有太过影响历史的发展脚步,这一年,大量的新能源汽车公司成立。

其中的很多汽车公司根本就没有造车能力,弄了一个ppt,就开始搞发布会融资圈钱,融到钱之后就开始拼命花钱,向其他公司开始利益输送。

比如:一张普通办公桌的采购价格为5000元,一张老板桌的采购价格为20万,或者虚报各种的研发费用、公关费用、产品设计费用等,车都还没造出来,钱就花的差不多了。

在陈宏伟的前世,一家汽车公司光采购零食的花费就达到了惊人的5000万元,最后,这些冒出来的汽车公司能造出样车来都算是比较有良心的了。

新能源汽车领域的浪潮到来,无数人都想挤进来分一杯羹,难免有一些猫猫狗狗的,当然也会有一些真正想要造车的企业,等大浪退走之后,那些浑水摸鱼的,自然会把底裤露出来。

然而,这些新能源汽车公司还没等把底裤露出来,陈宏伟的两个朋友,就已经开始把自己的底裤给露出来了。

在一次聚会的时候,陈宏伟有些惊讶的问:“多多,鹏程怎么没来啊,以前他对这种场合可是很积极的,最近他的业务都已经这么繁忙了吗?”

钱多多叹了一口气道:“唉,别提了,最近他的公司出了一点状况,正在外面到处躲债筹钱呢,不好意思,也没脸再跑过来聚会了。”

“之前他经营的不是挺好的吗?不是赚了不少钱吗?怎么一下子就没钱了呢?”

“他的本钱太少,心又太大了,现在的房价虽然还处于上升期,但销量已经开始大幅度下滑了,之前赚的钱都被融资的利息给吃的差不多了。”

陈宏伟也跟着叹了一口气道:“我早就跟你们说过了嘛,房地产公司没什么门槛,只要手里有钱,谁都可以做,利润肯定会越来越低的。”

“唉,别提了,现在我们就是风箱里的耗子,两头受气,之前囤的地太多了,你要是不开发,时间一到,地就会被政府无偿收回去,可你要是开发了,就得继续往里面投钱。

可是,钱投进去之后,房子卖不掉,到时候就不是赚多少钱,或者赔多少钱的问题了,而是资金链断裂的问题了。”

“是啊,目前这个状况,还是谨慎一些的好。”

“宏伟,你这边的资金最近宽裕吗?”

陈宏伟一脸无奈的望着他:“多多,我明白你的意思,但你随便打听一下就知道了,银行给我的200个亿的授信贷款,已经被我给用完了。

目前我这边正在向银行申请提高授信额度,打算提高到250个亿,这次申请能不能通过,还是个未知之数,另外,我把老家的工厂进行了抵押,又在当地的银行里贷款了30个亿。”

钱多多苦笑着说:“这件事我有所耳闻,没想到居然是真的,你不搞房地产,怎么会也欠了银行这么多钱?”

“我也没办法,投资这种事情是讲究时机的,时机到了就得出手,出手的时机晚了,被人家占据了先机,有可能就不是钱的问题了。

制造业是个重资产的行业,而且回本的周期又比较长,为了在将来的竞争中占据优势,我对上下游的产业链都进行了投资布局,而且这还只是前期投资,后期还是要进行追加的。”

“对了宏伟,你最近有要不要购买游艇?”

“暂时不需要!”

“我和鹏程搞的那个游艇公司,最近一直都在亏钱,准备要打包卖出去,你有没有兴趣,你要是有兴趣的话,肯定要优先卖给你!”

陈宏伟微笑着摇了摇头道:“我这边贷了这么多款,每年光利息都得将近20个亿,这两年得先考虑控制管理成本,尽快减少负债的问题了。

不过,你也不用太担心这些问题,现在国家还处于高速发展当中,为了保持稳定发展,国家可能还会想08年那样进行大规模救市,到时候,你们钱氏集团要赶快套现离场。”

“你是有什么内幕消息吗?”

“我能有什么内幕消息啊,咱们现在说是有三驾马车,可最重要的支柱产业还是房地产,说是房地产绑架了国家经济,也不算是危言耸听,能稳住肯定是要稳住的。”

“如果真是这样的话,那可就太好了!”

“你也别高兴的太早,咱们国内的房地产市场发展太快,明显是供大于求的,能跑就感觉跑,你没看到那些头部的房地产企业,都在提前部署多元化吗?”

“我知道,纵横那边也搞了一个矿泉水,不过好像不太成功。”

“隔行如隔山,以龙若海的性格和做事方式,搞房地产以外的行业,恐怕很难成功。”

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