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第1255章 达成攻守同盟

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谈到生意场上的事,李家城平时谦逊的样子,也就荡然无存了。此刻的他一脸严肃,眼镜后里也开始透出摄人的精光。见这个架势,李舜也没有办法,只能把以前的分析又说了一次。

从港岛这几年楼市的虚高,延伸到东南亚经济的空心化,再到当前的国际形势,都一一分析给了两人听。当前的港岛商人,眼光的局限性还是很明显的。

缺乏对新经济形势的关注,更对国际金融格局不甚了解。投资也大部分集中在,港岛这一小片区域内。哪怕是进行国际投资,选择的行业也几乎集中在房地产,能源,贵金属等传统领域。

因此在李舜的一番介绍下,两人才对国际金融形势有了点清醒的认识。只是李舜在说到亚洲金融形势的时候,刻意的模糊了具体国家的情况。

这个也是李舜的无奈了。国际金融的形势,特别是亚洲金融形势要谈,但却不能说透。在那里游资进攻港岛股市的时候,也是最容易名利双收的时候。

李舜也想着,到时能从那些国际游资身上,狠狠咬下一块肉。自己知道历史的走向,也知道自己的那点小体量,根本就没有这么好的牙口。

要想狠狠咬下一块肉,单打独斗肯定不行,还会被那些游资记恨上。因此,就必须要联合港岛几个财团一起行动。这样的话,才能火中取栗,同时确保自己投资的安全性。

要知道上一世,虽然最后是战胜了那些游资。可港岛经济也倒退了好几年,说是一场惨胜也不为过。所以这一世李舜才会提前示警,好让港岛的中坚力量有个准备。

至于说为什么不告知具体国家,李舜也是有自己想法的。自己也想着跟在那些游资后面,拣点胜利的果实,也好壮大一下自己的实力。

但这个事,必须要做到尽量的保密。李舜可不想因为自己的动作,引起那些游资的记恨。最后还要被那些东南亚国家拉黑,成为不受欢迎的人。为了保密起见,李舜肯定是不会透露一点自己的想法的。

李舜把自己的分析讲完后,郑玉同因为听过几次了,所以表现的还算冷静。可李家城的脸色,就明显不是太好了。要知道他在房地产上投入的资金太多,想及时抽身肯定是不可能的。

看着很是纠结的李家城,李舜很淡定的 说道:“李生,其实这个,也不是什么大不了的事。你有没有听过一句话,一鲸落,万物生。我预计港岛的楼市,也只是暂时性的技术调整。

房市有涨才有落,这个也符合自然规律。我估计跌落的时间也不会太长,熬过去就好了。其实我们也可以跟股市一样,来个反向操作。逢低抄底买入,以后肯定是会继续涨回去的。”

“抄底?”李家城明显神情一愣,不过很快也就反应过来了。点点头说道:“这个倒是一个办法,如果楼市要跌的话,胆子大点,直接抄底。说不定,还能大赚一笔。”

三人一番详谈后也就约好,大家建立攻守同盟。年底在稳定价格的情况下,可以统一行动。尽量把手头的物业,抛售掉一批。

原本两位,还准备继续跟李舜聊一会。可结果却是,不走不行了。自从自己儿子被绑架后,李家城也赶紧增加了安保力量。两个大佬在京城出行,居然前后开来了好几辆汽车。

自然,李舜家的地下停车场是没办法停了。这下,这几辆车只能全部停在胡同里。车子就这么一停,周围路过的邻居就肯定有意见了。

虽然有保镖出面打了招呼,可京城的大爷大妈们谁买谁的账。一阵七嘴八舌后,二老无奈之下只能先行告辞,并约定下次回港岛再详谈。

李舜发现每次出来,都差不多跟打仗一样。第二天一早,李舜又身着正装出现在了永安俱乐部。今天要跟陈格格的富化集团,签订正式投资合同。

作为老板的李舜,肯定是要出席这次的签约谈判的。车子刚到永安俱乐部,陈格格就已经带着唐长老在门口迎接了。李舜扫了一眼,发现梁淑怡团队已经在门口等候了,也就笑着和陈格格握起手来。

这次投资的细节问题,早就差不多谈好了。余下的也就是,中英文合同的最后审阅等法务问题了。因此李舜这次过来,象征意义大于实际意义。

双方的法务人员都进入到会议室,吉祥物李舜,也就跟着陈格格,去了她的办公室喝茶。自然而然的,李舜也就谈起了富华开发的楼盘的销售问题。

国内还没有,承包楼盘销售这个说法。一般楼盘的销售,也是由自己公司组建的。因此陈格格听到李舜提议后,也有点吃不准。

要知道,就目前这个阶段而言,我们国家的房地产行业,实际上尚未迎来其真正意义上的蓬勃发展时期。众多企业所开发建设的楼盘数量相对有限,远未达到饱和状态。

因此,可以毫不夸张地说,当前的房地产市场仍然处于,一个不折不扣的卖方占据主导地位的局面。消费者们在购房时往往面临着选择余地较小、价格话语权较弱等问题。

而开发商则拥有较大的定价权和销售主动权。这种态势使得房地产市场的竞争格局相对较为单一,卖方能够较为轻松地掌控市场走向,并从中获取丰厚的利润。

因此在很多的房企看来,拱手让出房屋的销售权,就是在送钱给别人。因此很多企业,并不愿意尝试这种新的模式。

李舜自然清楚这些事情,要想在当前推行这个新模式也是困难重重。但为了让久益中介能开拓出新的收入增长点,就不得不需要提前布局。

没办法,李舜只能硬着头皮,先把久益公司的销售优势和手段都详细的说了一下。然后又针对公司自营销售所存在的弊病,开始了逐个分析。

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