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第701章 都要

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晚上陈成正准备要休息的时候,小五t突然打来了电话,说是高维君这边儿有了新的情况,让他过去看看。

等陈成风风火火赶到医院的时候,才知道是个非常好的消息,就在今天高维竟然有了主动吞咽的意识!

虽然仍旧没有清醒,也不能说话,但如果能够主动进食,那么高维君的生命就有希望可以延续下去......

这无疑是今年以来陈成听到最好的消息了,虽然在其他人的眼中高维君只是个十恶不赦的恶棍,但他却永远都是陈成最好的兄弟。

翌日一早,陈成赶去公司的时候,发现穿着一身黑色职业装的荣继枫已经等在门外了!

“陈老板你迟到喽!”

从荣继枫的表现来看,平阳真人的昨天的话,似乎并没有给她造成太大的困扰,也没有要听从平阳真人劝告远离陈成的意思。

“呵呵,这才几点啊?”

“你比我来的晚,就算迟到!”

“还有这样的规矩啊?!”

陈成一边跟荣继枫说笑,一边打开了公司的玻璃门。

“抓紧换个密码锁吧!都什么年代了还用这么大个锁头锁门!换成密码锁也方便以后公司员工进出。”

陈成觉得荣继枫说的有道理便点了点头说道:“好!这两天就换!”

两人在公司里面转了一圈之后,便进了经理办公室。

荣继枫一坐下就开口道:“离土地招标会还有不到二十天,咱们要抓紧准备了,财务和招标员我来帮你找人,肯定都是老手不会出现问题,至于其他的员工咱们需要自己去招,后天在虹口大厦有一场招聘会,咱们也过去凑个热闹,我已经报过名了,时间太紧我就没来得及通知你。”

陈成听得一愣一愣的,他没想到荣继枫这么个还没走出校园的小姑娘,做起事来竟然如此干练、雷厉风行!

“呵呵......你把我的事儿都干了,那我该做点儿什么啊?”陈成打趣说道。

“切,你是老板,这些琐事当然用不着自己做了!但有些事情我可帮不了你,比如资金的问题!虽然可以拿地跟银行贷款,但是土地中标之后最少还是得交百分之五十的土地款,这个钱你能拿的出来吗? ”

陈成若有所思地点了点头问道:“你觉得咱们想在城阳盖房子,启动资金大概需要多少钱呢?”

荣继枫略微思索了一下说道:“城阳商业用地的价格现在差不多是20-30万一亩,331和332这两个地块面积都超过了两百亩,也就是说这两块地最低的使用成本也要超过四千万!331地块虽然不抢手,但肯定也会有其他公司参与竞标,价格估计要过亿!如果咱们成功中标,光是土地费用最少就要准备五千万左右!再加上前期的工程款,我觉得最少得有七千万才能把项目给运转起来。”

“七千万,嗯......那你有没有算过如果咱们的房子盖好,全都卖出去能赚多少钱呢?”

“你有计算器吗?”

陈成拉开抽屉,从里面拿出一个计算器推到了荣继枫的面前。

荣继枫在计算器上按了一会儿,开口说道:“如果按照昨天david建议咱们做高层住宅的话,那么这两块地都最少可以建出超过2500套房子,如果每套房的平均面积在80平,再按照现在城阳区高端房产的均价3000元一平来计算的话,房子全部售出咱们的毛利润将会超过六个亿!净利润起码也在五亿以上!工期的话,少说也得要三年。”

“三年五亿?嗯......不算少了,看来确实是可以做。”

荣继枫用看神经病的眼神,看着陈成说道:“什么可以做啊?!你有钱吗?”

“哈哈......你都帮我把账算好了,这么合适的买卖借钱我也得干呐!”

几千万的启动资金对于现在的陈成来说,虽然不能讲是九牛一毛,但也确实不算什么大事儿,无非就是多挖几锹煤的事情......

见陈成如此胸有成竹,荣继枫就知道前期的启动资金应该是问题不大了,因为他知道陈成说话是相当靠谱的。

“既然资金没问题,那咱们就可以开始准备竞标了,虽然平阳真人说332地块的地势比331更好,但咱们做生意还是要以稳为主,这又是公司的第一个项目,我看目标就可以定在331地块上了!”

“呵呵......你既然不相信那个平阳真人的话,为什么还要带他来见我呢?”陈成笑着问道。

“我没有不相信他,是你对平阳真人有成见吧?你别把人家当成神棍,人家是真的有本事,要不然也不会有这么多的地产公司老板把他当成座上宾,你以为人家都是傻子,就你一个人聪明啊?”

陈成用手指轻轻点了两下桌子说道:“呵呵......我倒真希望他说话能百真百灵,昨天他不还说我是什么出身富贵人家,能得祖上庇佑呢吗?”

听陈成这么说,荣继枫就又想起了昨天平阳真人说陈成是个不祥之人的,她张了张嘴,但最终还是没有把平阳真人的话告诉陈成......

“你想什么呢?”

陈成见荣继枫在发呆便开口问道。

“哦......没事儿!既然你不信他的话那就算了,咱们就按咱们自己的想法来,好好准备331地块的竞拍。”

陈成摇了摇头说:“虽然我不信什么天星风水之说,但倒也觉得那老道士说的有几分道理,昨天在332地块的时候,我确实感觉神清气爽精力异常充沛,可能那块地真的能旺我!”

荣继枫闻言诧异地开口问道:“你......你该不会是想要放弃331地块,去拍332吧?这我不同意,虽然332肯定要比331更便宜,但风险实在是太大了!”

陈成再次摇头说道:“谁说拍332就要放弃331了!这两块地我觉得都不错,既然如此那咱们干脆就别做选择了,都拍下来不就行了吗?!”

......

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