捡到未来黑科技,我却用来干实业

量子纠缠薛定谔

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第438章 惊人的价格

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夏晓雨心中一惊,她有些不明白对方的意思,一时间也不知该如何回答。

没想到田梦露却话锋一转,继续说道:

“对了,告诉你一个好消息。我这几天比对了你和程远的体检报告,发现你们身体内的细胞衰老速度,要明显低于常人,甚至部分重要器官的细胞还出现了逆生长的现象。大概是基因强化液修复了dNA的损伤,让你们的细胞再生能力更强,并延缓了细胞衰老。”

“听你这么一说,我最近好像是感觉身体轻松了不少,还以为是休息了一段时间的缘故。”

田梦露笑道:“那是因为你才25岁,所以对细胞逆生长的感受并不明显。你看看程远就知道了,这几年他是不是越来越年轻了?”

夏晓雨下意识的点了点头,她认识程远快3年了。回想起来,好像现在的程远确实看起来比3年前更加年轻。

“现在程远体内的细胞水平,和25、6岁的年轻人差不多。而你就更夸张了,和17岁的小姑娘一样。”

“有……有那么年轻吗?”

夏晓雨不由得激动起来,毕竟女孩子都希望自己永远是17岁。

“当然,并不是说你们不会继续衰老,只是很有可能比普通人老的更慢,寿命也会更长。按照现在的情况估计,活个200岁应该问题不大!”

夏晓雨闻言吐了吐舌头:“那岂不是成老妖精了?”

“其实这很正常。”田梦露解释道,“随着医学的发展,人类的寿命本来就在不断延长,如今华国人的平均寿命都到80岁了,活到一百岁的老寿星已经不是新闻。未来有一天人类可以活到200岁、300岁也不是不可能的事情。所以……”

田梦露停下脚步,十分认真地对夏晓雨说道:“人生在世那么漫长,除了需要为之奋斗的目标之外,也得有更多熟悉的人陪伴才更有意思,不是吗?”

这时两人已经走到了别墅的大门前,站在门口的黑猫向他们行了一礼,然后打开了院墙的大门。

“我们到家了!”田梦露轻轻地说道:“你还饿吗?我给你做点夜宵。”

夏晓雨站在门口踌躇了一阵子,再望着身边田梦露平静的神情,终于下定了决心:

“确实有些饿了,不过夜宵还是由我来做吧……”

说完,两个女孩便同时迈进了别墅的大门。

…………

与此同时,刚刚和老陶等人吃完庆功宴的程远也回到了自己的住处。

虽然是大老板,但程远此刻住的同样是工地上常见的活动板房,有时候隔壁老陶说话的声音他都能听得一清二楚。

不过每个房间都配备了一个胶囊仓,在里面睡觉的时候只需要关闭舱门,就能隔绝一切外界的喧嚣。这种设备也早已成为远光地产的标配,甚至祥贵岛上华建集团的工人们也是人手一个。

毕竟只有保证了员工的睡眠,才能更好的提高工作效率。

虽然这几天有点辛苦,但付出都是值得的。这一周的时间已经收集了“建筑大师”足够的数据,等回去分析、优化之后,下一台“建筑大师”也将会拥有更高的效率。

而且老陶等技术人员也基本上熟练掌握了“建筑大师”的使用方式,所以接下来程远也就没必要继续待在工地上了。

按照目前的进度,预计到春节后,远光未来小区就将有四栋楼实现封顶,虽然距离竣工还有一段时间,但已经可以开始预售了。

所以接下来就是设置一个合理的价格。

由于隔壁的“坚诚-宇宙中心”小区的广告已经打出来了,所以程远也了解到,附近的房价大约是4万元1平。而按照远光与官方签订的协议,远光未来小区的房价不能超过3万元1平,也就是所谓的官方指导价。

官方之所以指定这个价格,就是希望能够避免宇宙港附近的房价被炒作得太高,影响后续的发展。

虽然远光未来小区的房子是针对内部员工的,但其他人在附近别的小区购房的时候肯定也会参考这个价格,如果其它楼盘卖得太贵就会失去竞争力。

不得不说官方这一手还是挺高明的,既满足了远光科技的要求,也能够稳定附近的房价。

其实国内房价高的主要原因还是地价贵,以隔壁的“坚诚-宇宙中心”小区为例,4万元每平的价格当中,减去30%的利润,以及4000元的建筑成本,实际的地价是2.4万元每平,超过了总房价的一半。

当然这只是一线城市的比例,如果没有宇宙港城市圈这个概念的话,附近的地价要便宜的多。夏晓雨第一次来的时候,这里就是一片荒地,基本上没人愿意到这里投资建房。

2050年之后很多三四线城市十几万甚至几万块就能买到一套房子,也就是因为小城市人口不断向大城市集中,导致本地的房市供大于求。

官方既然打算把宇宙港发展起来,肯定要想办法限制周边地区的房价。但宇宙港的开发资金又需要从土地中获得。所以才想出了这个将远光地产的楼盘打造成低价标杆的方法,来限制周围的房价。

而远光科技作为宇宙港的合作企业,拿地的价格也确实优惠了不少,只要1.5万元每平,比坚诚集团便宜了接近万元。

所以官方给远光地产的指导价就定在了3万元1平。

但程远还是觉得3万元1平还是有点高了,最终给出一个2万元1平的房价格,只有隔壁坚诚-宇宙中心的一半!

这是因为有了“建筑大师”的缘故,为程远节省了一大笔材料开支。

而且一周封顶一栋楼的速度,也远超普通房地产开发商。这就意味着远光未来小区的开发周期更短,人工成本也会大大降低。

所以远光未来小区的建筑成本只有3000元每平,加上1.5万元的地价,也才1.8万元。所以即使卖2万元每平,净利润依旧达到了10%。

虽然利润并不高,但这个项目本来就是员工福利,程远也没指望从这上面赚钱。

最主要的目的,还是给“建筑大师”打广告,程远相信面对这种全新的建筑方式,没有任何一家房企不会动心!

第二天上午,程远就亲自通过智猫圈子,给远光科技的全体员工发送了一封内部信:

“好消息!本集团首个商品房建筑项目已圆满完成结构封顶工作。依据现行计划,预计于农历春节过后正式开启预售活动。该住宅项目预定售价为人民币二万元每平方米,每套住宅单元预设计的建筑面积约为八十平方米。”

“需要特别指出的是,购房者将获得完整的房屋产权以及土地使用权。另外根据规定,所购房屋自交易之日起五年内不得进行市场转售。”

“对于此项目感兴趣的同事,可以前往后勤管理部门,以了解进一步的详细信息和购房事宜。”

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