开局考公:我改写了人生!

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第732章 开发商选择很重要

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城市规划定后,紧接着便是开发。

房产开发商嗅觉一向灵敏,在规委会召开后的第二天便不断有开发商前来拜访李东沐。

“市长,目前预约的企业共有5家,另外还有您特意交待的企业有2家。”秘书刘伟汇报道。

呼!

李东沐长长的出了一口气,他虽然对经济发展有所经验和心得,但是并不太喜欢和企业家打交道,甚至如沈楠朋、张雷这样的大老板平时沟通的也很少。

“每人限时20分钟吧,明天就不要再预约了。如果有企业家想拜访,可以先做好登记,后续再等通知。”

刘伟点头记下后,便开始让企业家逐个进入办公室。

“市长,我是天鸿置业董事长李宁,在黄岩市开发的项目有……”

“李总,市政府欢迎任何一个为黄岩市建设做贡献的企业,不过参与建设的要求和标准是要严格遵守的。”

“一是接受资金监管,二是配建学校。”

这两个条件,是李东沐从卫安市工作时带过来的,同时也是作为重生者对未来楼市的风险把控。

千万别小看这两个条件,这能够为市委市政府减少很大的麻烦,也能避免很多楼盘烂尾情况发生。

这两个条件,可以说是在筛选有实力的开发商。

一上午的时间,李东沐接连见了五六家企业,其中有2家是徐志远亲自和他说的企业。通过交谈,李东沐也确实了解到了一些企业的实力,也算是初步建立了一个企业资源库。

“和企业家打交道,比开会还费心费力。”

李东沐看了看时间,还有一个多小时上午就下班了,于是想着到高铁西站片区看一看。

黄岩市高铁西站片区是当前城市建设最火热的区域。本就是市重点规划的新区,再加上京海铁路又要在这里过站,今后的人流量将会呈现井喷状。

今天上午见的这几家老板,都表达了想要参与高铁西站片区的开发。不过在这个片区开发上,李东沐是有想法的,他希望能将片区内的城中村和棚户区改造统一打包,分别交给几个有实力的开发商进行开发建设。如果只是想拿地建设,但不愿意参与城中村拆迁开发的,他原则上是不考虑的。

按照李东沐的发展规划,高铁西站将要打造成一个商贸+办公+居住等为一体的高标准新区。当前招标公告已经发布,但是还没有碰到合适的企业。

正当李东沐准备下楼的时候,接到了分管城建工作的副省长史泰康打来的电话。

“东沐,前段时间听志远说黄岩市要开发高铁西站片区,目前进展怎么样了?”

李东沐皱了皱眉心中喃喃道:“他怎么突然关注起这个项目了?”

李东沐心中虽有些许疑惑,但是又不敢当面回绝上级领导的询问,毕竟城市建设所需的土地报批都需要经史泰康签字的。

“史省长,目前已经发布了招标公告,不过还没有遇到合适的合作方。”李东沐回答道。

“哦,今天给你打电话就是为了帮你们物色优秀的合作方。前几天,和一家上市地产公司的负责人座谈时,提到了黄岩市的开发项目。所以就想着引荐你认识一下。”

听到这句话后,李东沐顿时便明白了对方的意思。

什么叫老狐狸,这就是老狐狸。

明明是要你帮他办事,但是却还要让你欠对方一个人情。

“那真是太感谢省长的关心了,我随时欢迎对方来访。”

“那好,我就让他人登门拜访了。对方也挺忙的,如果有时间的话,最好今天下午见一面。”

“行,没问题。”

李东沐其实想问一下企业的名字,不过领导既然没提,那主动询问就有些不太礼貌了。

在李东沐潜意识中,史泰康介绍的这家企业应该不是排名前几的房产企业,可能是觉得凭实力竞争不过,因此想寻求其他方式的突破。

挂了电话后,李东沐打消了去视察高铁西站片区的想法,毕竟下午可能又没有时间调度工作了,所以还是趁着这个时间,把临近春节前的一些工作再部署一下吧。

下午,四点钟。

秘书刘伟叩响了办公室门。

“市长,恒太置业来拜访,说是已经和您预约过了。”

“恒太?我上午不是说不再预约拜访……”

话音未落,李东沐想起了上午史泰康打来的电话。

“让他进来吧。”

很快,在刘伟的带领下,一名头发略显花白的中年男人走了进来。

“李市长好,我是恒太置业中北有限公司董事长陈世龙。”

看着对方的面孔,李东沐觉得有些陌生。但是听到名字后,李东沐顿时便想起来了。

这个陈世龙在恒太可不是一般的角色,在接下来的几年时间里,一路高歌猛进,甚至做上了恒太地产的一把手。

关于恒太,当前可谓是各地的座上宾。毕竟人家一出手,就能抵得上好几个公司,而且给人的感觉是不差钱。

重生前,李东沐经常在网上查看恒太的新闻,尤其是冰冰和皮带的绯闻,还有倾国倾城之色的“歌舞团”。

说实话,李东沐对恒太的印象并不好。当年他差点买了恒太在临川开发的烂尾楼。

两人简单寒暄一番后,陈世龙便奔向了正题。

“市长,我们恒太地产十分看重中北市场,尤其是黄岩市这种正处于高速发展的城市。如果有幸能参与高铁西站片区的开发,我可以向您打包票,一定会请最顶级的设计师,协助市政府打造一个标杆化的新区,让黄岩市老百姓永远都对您歌功颂德。”

陈世龙说的很含蓄,实际含义就是只要给我们恒太机会,我们就帮你快速建立政绩。

面对陈世龙抛来的“诚意”,李东沐笑了笑。

“陈总,恒太是一家非常有实力的企业,也是一家有责任心的企业。我们热烈欢迎贵公司参与开发建设。不过……”

“不过……若要参与开发建设,就要遵守黄岩市的规则。首先一点就是要在拿到地后迅速开工建设,其次便是要接受预售资金监管,土地贷出的资金,只能用于该项目的建设。”

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