第53章 谈妥
跟两家公司的会谈很顺利。
两家公司的领导都正值壮年，事业心非常强。他们旗下的公司也正在四处扩张中。李怀安当初在岳州搞出的大动静，他们也听过。当时还羡慕了好一阵。
尤其是天进集团，他们的超市早就开到了岳州，去年也尝试联系过岳州方面，想要进行大型商场方面的投资建设。双方谈了几次，具体的一些条件没有谈妥，天进集团在其他地方也有投资，所以岳州方面的项目就暂时搁置了下来。
天进集团方面也有拖一拖岳州官方，以拿到更好、更多优惠条件的想法。结果中途就冒出了个李怀安出来，大手一圈，五个项目，总投资金额高达几十亿……
虽然天进集团知道李怀安不可能一次性投入那么多钱，甚至前期一个亿的资金都不会投入。但这大手笔仍然让他们咂舌不已。
天进集团还想着，要不等李怀安把第一个项目建设得差不多了，自己这边再去找李怀安接触一下，看能不能入驻进去呢，结果这边李怀安就提前找上门来了。
湘盛股份那边也一样。因为李怀安的香江背景，他们甚至以为李怀安的建设资金是从香江那边募集的。而到时候项目建成，要招商入驻了，李怀安都会去找港、澳、台那边的零售巨头。或者是在国内找旺达这样的。
谁曾想李怀安就直接找上门来了。这让湘盛股份的领导们是欣喜万分。
两边都有意合作，谈判自然也是非常顺利。天进集团和湘盛股份各自看中了一块地。然后天进集团决定拿出1亿5千万，与李怀安的云梦集团合作成立云梦天进，并在其中占股20%；湘盛股份拿出2个亿的资金，与云梦集团合作成立云梦湘盛，并在其中占股20%。
只能说，历史惯性很强大。天进集团看中的那块地，就是李怀安最早要开发的那块地。也是上一世天进集团亲自开发的那块地。那块地，李怀安计划总投资5亿，20%的股份按理来说，1个亿的资金就足够了。但考虑到前期的很多优惠都是李怀安谈下来的，而且未来在税收方面，李怀安的港资企业也有更大的优惠。所以天进集团就没有在股份方面纠缠太久。
湘盛股份他们看中的是炮台山那边的一块地，这块地比天进集团看中的地面积还要大一些。李怀安本来把它规划在第二期，湘盛股份看中之后，跟李怀安商量，自己这边安排资金注入之后，这里要第一时间进行开发，不得拖延。李怀安哪里有不同意的道理，他比谁都更着急。
未来城市商业体建成之后，天进集团和湘盛股份旗下的商超百货都会入驻。两家公司也会派出高管，与李怀安这边的代表一起参与运营。
正是因为涉及到未来招商、运营，以及面对其他商业广场的竞争，李怀安才会引入天进集团和湘盛股份这些合作伙伴。
李怀安也没有和天进集团、湘盛股份在股份上面斤斤计较。港资企业除了享受大陆所有企业的同等待遇之外，还能获得税收减免、财政支持（比如优惠利率贷款）、企业补贴等等一系列优惠。但李怀安又非常需要一支有着丰富经验、身经百战的管理团队来参与运营。所以也很难说，是谁占了谁便宜。各取所需吧。
这边谈妥之后，就草签了个协议。然后在岳州，李怀安和天进集团、湘盛股份，召开了盛大的签约仪式。湘省节度副使、岳州刺史纷纷露面（唉，为了避免麻烦，我还是用古代官职吧，另外，以后商业上的事情，尽量少写），各大新闻媒体蜂拥而来。
岳州和巴陵县、王朝县方面，心里面那隐隐约约的担忧，一扫而空。官员们弹冠相庆。有了天进集团和湘盛股份的3.5个亿，他们就敢让银行给李怀安的公司贷更多的资金出来，这样，那些项目就铁定不会烂尾，只会变成他们手里辉煌的政绩！
天进集团和湘盛股份的领导们，跟着李怀安在工地上走了一圈。李怀安则在不停的给他们画着饼：“张总，胡总，你们看这块地，已经完成拆迁了。接下来，我们的工作就是一方面向全国的知名建筑设计所，征求设计稿。另一方面，派出考察团队，到香江、新加坡等地，去考察优秀的城市商业综合体。”
“我们一定要把云梦天进广场和云梦湘盛广场，建设成为国内一流的城市商业综合体！”
“到了开业的时候，我会请两岸三地着名的演员和明星过来参加开业典礼！”
听到这里，张总和胡总互相对视了一眼，心里面对李怀安坚持不肯让出更多股份的怨气也就消散了不少。最起码，李怀安作为着名大导在某些方面的影响力，是天进集团和湘盛股份怎么也比不了的。
李怀安能轻轻松松请来无数明星艺人，而他们要是想要请明星，得砸出多少真金白银？
亿元大导李怀安主控投资，国内顶级的建筑设计，一流的城市商业综合体，开业有无数明星来捧场……
太多的爆点可以炒作了。这里面随便操作一下，反馈到股东那里，反馈到市场那里……与之相比，让李怀安多占些便宜又能怎样呢？两家随时都可以在别的地方补回来。再说了，李怀安能带他们玩，已经是非常难得了。要不是李怀安缺钱缺人，会找他们？找旺达岂不是更好。
想到这里，张总和胡总心里就更加火热起来，张总笑道：“李导，那您看，你手里还有三块地，咱们要不也签个协议，继续合作？”
胡总也在旁边附和。李怀安却是朗笑道：“不急，未来有的是机会。”
李怀安当然不会把全部鸡蛋放在两个篮子里。接下来要是合作愉快，李怀安自然不介意与他们继续合作。不然那就另说。只要选择权在李怀安手里，那么李怀安就永远占据主动。