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第一百六十二章 申城之行(三)

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第162章 申城之行(三)

3日后。

高静雯、赵喜顺、邝云云、董超四人,齐刷刷的围坐在高静雯房间沙发旁。

这3天时间,高静雯一直安安稳稳的待在酒店,仿佛这次南下之行,跟她没有任何关系一般。

反倒是董超、赵喜顺、邝云云三人,这3天忙得几乎脚不离地,每天都要早出晚归。

高静雯放下手中的报纸,视线在3人身上巡视一圈,轻声问道:“3天过去了,怎么样,地址选好了吗?”

闻言,董超3人互视一圈,此次南下之行,受到考验的人是赵喜顺和邝云云,跟董超没什么关系,这句话明显是对赵喜顺和邝云云讲的。

邝云云转头看向赵喜顺,对其眼神示意,赵喜顺瞬间领悟,点点头站起身来。

他打开随身背包,从里面取出厚厚一沓文件,这里面都是董超帮他分析的申城各个区域的商业情况,以及根据这些商业情况作出的各种数据分析。

他将手中的文件递给高静雯,沉声说道:“高总,申城市的货运中心地址已经选好,其中的详细资料都在里面。”

高静雯随手接过赵喜顺递过来的文件,她并未直接打开查看,而是让赵喜顺简单叙述一下自己的想法。

赵喜顺先是一愣,随后反应过来,这是高静雯对他的考验,赶忙将这两天跟董超探讨过的内容一一讲述给高静雯。

“高总,根据申城具体城市建设、高端商业街分布情况、城市未来发展评估等因素,我将货运中转站选择在皇甫区。”

“至于咱们货运中转站的具体位置,我选择皇甫江附近的外滩区域。这里虽然比不上靖安区的市中心最繁华地带,但这里的未来规划很好。

从95年开始,有大批国内外商户入驻外滩区域,这里正在进行飞速发展,我相信不久的将来,这里的繁华程度不输给靖安区湳京西路顶级的商业区。”

“刚好,这里现在处于发展中阶段,房价还未大幅度提升,对入驻行业也没有过多限制,正是我们入场的最佳时机。”

闻言,高静雯默默的点点头,她对赵喜顺的分析还算满意。

申城作为国内第一批一线城市,是最先开始商业发展的,申城的2大老牌市区,便是靖安区和皇甫区。

靖安区位于申城的绝对中心区域,相当于京城的内城区。

皇甫区位于靖安区外侧,与靖安区接壤,相当于京城的内城区和外城区的连接通道。

若是选择建设水果店分店,必然首选靖安区,但若是选择建设大型货运站,自然是选择相对偏僻一些的皇甫区,或者是与皇甫区相连的蒲东区。

蒲东区的发展比皇甫区和靖安区慢上一线,但它的发展空间同样不可小觑。

这件事,高静雯这位穿越者知道,但董超和赵喜顺就很难想到了。

综合来说,高静雯对赵喜顺的选址比较满意,皇甫区既是申城老牌强区,未来发展同样很好,可以将货运中转站定在这里。

她微微颔首,笑着说道:“还不错,看来这两天,你们没有偷懒,先坐下吧!”

随后,高静雯便转头看向一旁的邝云云,意思非常明显,该你出场表演了。

赵喜顺深吸一口气,满脸喜色的坐下,换成邝云云略显紧张的站了起来。

赵喜顺和董超都是从高静雯刚发家就跟随高静雯的老人,又都是高静雯的亲信,压力并不是特别大。

邝云云与高静雯并不熟悉,对高静雯的了解也非常有限,内心难免有些忐忑。

“呵呵!”

她略显尴尬的笑笑,有些颤抖的开口道:“高总,我根据自己的判断,挑选出2处适合我们开设新店的位置,有什么不对的地方,希望您能给予指点。”

高静雯笑着摆摆手,“先不要计较对错,把你的想法先讲出来。”

“好!”

邝云云深吸一口气,换上一副认真脸。

“根据我对申城的了解,目前申城最适合开设新店的城区一共有4个,分别是靖安区、皇甫区、蒲东区、俆汇区。

这4大区域,都是申城商业最为发达,并且都地处申城核心地带,最适合我们强盛水果连锁店这种高消费商铺入驻。”

“我的第一选择,是靖安区,因为它地处申城中心,申城最大、最发达的湳京西路的顶级豪华商业街便入驻于此,我挑选的几座商铺,全部位于商业街中心地段。”

闻言,高静雯微微颔首,这个选择是正确的,没有任何问题,她比较关心的是邝云云的第二选择。

“我的第二选择,是蒲东区。”

“我之所以放弃皇甫区和俆汇区这两大老牌区域,选择蒲东区,是因为我发现从90年开始,申城官方似乎有大力发展浦东区。

从90年开始,蒲东区便开始兴建商业街,精心打造高端商圈。

92年,申城官方甚至将皇甫区的部分土地划分给蒲东区,这是一个非常明显的信号,申城官方准备将蒲东区打造成一个不输靖安区的新型商业区。”

“所以,我的第二选择是蒲东去。”

说完,邝云云十分紧张的看向高静雯,她刚刚所说的一切,都是她通过这段时间收集到的各种资料进行的商业判断,她并不知道申城官方,是否真的如她猜测那番。

“啪啪啪!”

高静雯十分满意的点点头,甚至主动给邝云云鼓掌。

她对邝云云的分析太满意了,邝云云的推测十分正确,蒲东区的发展前景无限,完全不输给靖安区和皇甫区这样的老牌强区。

邝云云对未来市场分析能力非常强,这一点高静雯非常满意。

申城只是邝云云的起点,而不是邝云云的全部,以后高静雯还会继续在南方扩张强盛水果店分店。

到那个时候,高静雯就不会像现在这样亲自到达现场指挥,而是将选择市场的工作交给邝云云这样信得过的手下。

这次,邝云云的表现非常好,甚至略胜有董超帮忙的赵喜顺,高静雯对她非常满意。

“好,邝经理分析得非常正确,跟我的想法不谋而合。把你的具体商铺选址拿出来吧,咱们马上购买商铺,进行新店开业布局。”

闻言,邝云云眼前一亮。

能够获得高静雯的认可,她非常开心,但她又怕自己表现得太激动,会让高静雯认为自己‘不值钱’,只能强装镇定,将早就准备好的文件交给高静雯。

“高总,这是我,我挑选的商铺,您请看!”

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