看着这位年过半百的老大哥，秦立心里感到由衷的欣慰。
谢朝阳的变化不仅体现在他的言行举止上，更体现在他的心态和精神状态上。
他找到了属于自己的生活方式和幸福感，这种积极的心态无疑会对经开区的工作产生积极的影响。
秦立看着谢朝阳，神情认真而专注，“老谢，今天请你来，主要是有两件事要跟你商量。
第一件事，是关于铭阳集团即将来长阳商谈参与经开区建设的事宜。”
秦立微微顿了顿，继续说道，“铭阳集团作为社会资本，有意在经开区投入10个亿的资金，这对我们来说无疑是一个巨大的助力。
但是，我们也不能盲目地接受他们的条件。
为了吸引他们的投资，我和诠昀书记商量过，准备在土地价格上给予一定的优惠，以利于铭阳集团参与我们城市的房地产开发。
不过，这并不意味着我们会无限制地让步。”
说着秦立的眼神逐渐变得锐利起来，“经过和财政局、司法局的深入讨论，我们决定将他们在经开区的平台公司占股比例，从他们提出的30%降到20%。
这是我们的底线，也是我们必须坚守的原则。
降低占股比例的目的，就是为了确保我们对于经开区的主导权，不能让社会资本过多地影响甚至控制我们的发展方向。”
秦立看向谢朝阳，语气中带着一丝期待，“老谢，你是我们经开区管委会的主任，对经开区的建设情况了如指掌，我想听听你对于这个项目的实施和合作细节有什么建议或意见？”
谢朝阳点了点头，沉思片刻后，开口说道，“秦市长，我认为这个合作方案是可行的。
铭阳集团作为社会资本，他们的参与将为经开区带来更多的资金和资源，有助于推动我们的发展。
在占股比例上，20%是一个比较合理的数字，既能保证他们的积极性，又不会对我们的主导权构成威胁。”
谢朝阳接着说道，“至于以土地优惠价格换取他们的投资，我认为这是必要的吸引手段。
但在实际操作中，我们需要确保优惠幅度合理，既要让铭阳集团感受到我们的诚意，又不能损害到我们的长远利益。
我建议我们可以设置一个具体的优惠幅度，并在合同中明确相关的条件和约束。”
听到谢朝阳的话，秦立不住地点头。
他对谢朝阳的见解和分析表示赞同，“老谢你说得对。
在合作中，我们既要展现出诚意和灵活性，又要坚守底线和原则。
这样才能确保合作的长远稳定和双方的互利共赢。”
秦立俯身继续说道，“下午你也参加一下跟铭阳集团的谈判。”
说到这里，秦立脸色变得凝重起来，语气也变得严肃，“老谢，刚才提到的关于以优惠土地价给予铭阳集团补偿的事，这件事比较敏感，我没有跟财政局和司法局他们交代。
下午你一起参加跟铭阳集团的谈判。”
说到这里，秦立仰靠在椅背上，语气中透露出一种深思熟虑的稳重，“在谈判的过程中，你要具体把握一下尺度。
这不仅仅是一场商业谈判，更是我们经开区发展的一个关键节点。
我们的目标很明确，既要确保我们的利益不受损害，又要让铭阳集团感受到我们的诚意和合作意愿。”
秦立顿了顿，似乎在思考如何更准确地表达自己的意思，“谈判，其实就是一场心理的较量。
你需要灵活运用策略，掌握好谈判的度。
既不能让铭阳集团觉得我们急于求成，也不能让他们觉得我们缺乏诚意。
这其中的平衡，需要你去仔细揣摩和把握。”
秦立的眼神中闪过一丝坚定，他望着谢朝阳，“你要知道，这是我们经开区引进的第一笔社会资本，其意义十分重大。
这不仅仅是一笔资金的投入，更是对我们经开区发展模式的全新探索。
它关系到我们对待社会资本参与的态度，决定了未来是否有更多的社会资本愿意加入到我们的建设中来。”
谢朝阳听完秦立的话，心中已经有了清晰的思路和方向。
他深知这次谈判的重要性，也明白自己肩负的责任。
他点了点头，表示一定会全力以赴，为经开区的发展贡献自己的力量。
“第二件事。”
秦立俯身看着谢朝阳，语气中透露出一种不容忽视的郑重，“央视二套后天将到我们长阳，进行生态型经开区的采访报道。
这是一次展示我们经开区形象、提升知名度的重要机会，因此，我们必须做好充分的准备。”
秦立接着说道，“你回去后，要立刻组织相关人员对施工现场进行进一步强化管理。
确保施工进度、安全和质量都达到最佳状态，展现我们经开区建设的高效和专业。
每一个细节都不能忽视，每一个环节都要精心安排。”
谢朝阳郑重地点了点头，目光坚定地看着秦立，语气中充满了自信和决心，“秦市长，请放心。
我会立即着手准备，确保央视二套的采访顺利进行。
我会组织人员加强对施工现场的管理，确保秩序井然，展现我们经开区的建设风貌。
同时，也会注意管委会的卫生状况，营造一个整洁、舒适的环境，给央视的采访团队留下良好的印象。”
谢朝阳顿了一顿，继续说道，“除此之外，我还会与相关部门协调，确保接待工作的顺利进行。
我们会提供周到的服务，让央视的采访团队感受到我们经开区的热情和诚意。
我相信，通过我们的共同努力，这次采访一定会取得圆满的成功。”
这时，李昕进来轻声说道，“秦市长，有三位自称是铭阳集团的人说是跟您约好了。”
“请他们进来。”
秦立连忙说道。
不一会儿，李昕带着三位中年人走进了秦立的办公室。
这三位中年人穿着整洁的西装，神态庄重，显然是受过良好教育的人。
一进门，便躬身向秦立致意，“秦市长。”
秦立笑着点了点头，随后指了指沙发，示意他们坐下。
秦立和谢朝阳走到沙发边坐下后，秦立接着简单而又不失详细地介绍了长阳市的经济发展状况和长阳生态型经开区的建设情况，“我们长阳市近年来经济发展迅速，尤其是在生态建设方面取得了显着成效。
长阳生态型经开区作为我们市的重要发展引擎，正在积极推进各项建设工作，努力打造成为一个集生态、科技、产业于一体的现代化园区。”
秦立话锋一转，说道，“今天，三位能亲自来到长阳，商量和我们经开区合作的事，我们非常期待能够与铭阳集团建立长期的合作关系，共同推动我们长阳生态型经开区的发展。”
随后，秦立指了指谢朝阳，继续说道，“一会儿由我们经开区谢主任带你们去财政局，具体商谈铭阳集团的合作事宜。
谢主任对经开区的情况非常了解，相信我们能够达成互利共赢的合作协议。”
说完，秦立起身，与铭阳集团三位握手道别，并表示期待未来的合作能够取得圆满成功。
谢朝阳随即起身，带着三位前往财政局进行进一步的商谈。
谢朝阳送走铭阳集团的来访者后，李昕走进了办公室，向秦立汇报：“秦市长，杨长县的吴缘县长来了。”
秦立听到这个消息，眼中闪过一丝意外，但随即被欣喜取代。
他原本还在考虑是否要通知杨长县的人过来，没想到吴缘县长竟然主动过来了。
不一会儿，吴缘走进了秦立的办公室。
“秦市长。”
吴缘脸上挂满了微笑，躬身叫道。
秦立看着吴缘微笑着点了一下头，伸手指了指桌前的凳子。
“秦市长，我今天特意过来，是想向您详细汇报一下我们杨长县在建设生态县方面的工作进展。”
吴缘坐下后，神情认真地看着秦立说道，“自从您在我们县考察时提出打造苏省第一生态县的建设目标后，县委高度重视，并立即进行了深入研究和全面部署。
我们制定了一系列切实可行的措施和方案，旨在全面推进生态文明建设，提升县域生态环境质量。”
秦立点了点头，然后插话道，“具体措施是什么？我想知道你们是如何具体推进生态文明建设的，以及实施了哪些切实可行的措施和方案。”
“秦市长。”
吴缘欠了一下身子说道，“首先，我们是保护现有的生态资源不被破坏；其次，对于前期在经济发展过程中遭到破坏的生态环境进行修复；第三，我们着力推动绿色产业的发展，特别是生态农业和生态旅游，通过优化产业结构，促进经济与生态的协调发展。
同时，我们还加强了环保宣传和教育，提高群众的环保意识和参与度。”
听到吴缘的汇报后，秦立微微皱起了眉头。
他能够理解吴缘想要全面展示杨长县在生态文明建设方面所做的努力，但这样的汇报方式显得过于宽泛和空洞，缺乏具体的数据和实例来支撑。
对于央视这样的媒体来说，他们更关注的是具体、生动、有深度的内容，能够直观展示生态文明建设成果和当地特色的故事。
秦立微微倾身，目光直视吴缘，“吴县长，后天央视二套将来长阳采访我们的生态型经开区。
今天上午我在和省卫视记者的交流中，提到你们杨长县打造第一生态县的目标设想，省卫视记者表现出了浓厚的兴趣，建议我们深入挖掘这一话题，为央视的采访做好充分准备。”
说到这里，秦立稍微停顿了一下，“这是一个极好的机会，不仅可以展示我们长阳在生态文明建设方面的成就，也能凸显你们杨长县在这一领域的前瞻性和努力。”