“而再往外扩张三公里，是自然枫景苑，人造湖，与半山坡顶花蝶林等。”
“五公里的外围，是集种养殖为一体的纯天然农家乐，那里没有机械的喧嚣，没有农药物残留，没有促生激素，没有防腐添加剂等。”
……
看着眼前这让人捉摸不透的青年，竟然对乌托邦之都如数家珍般，却是有着如此深彻的见解，李成斌的内心澎湃不已！
“陈先生，你，到底是谁！？”
“李总，我说得，还不够明白吗？”
陈昊投以一意味深长的表情。
李成斌沉吟了半晌，恍然大悟！
“你……你就是新一格广告公司背后的那个人！？”
“李总是聪明人。”
陈昊赞了句，说道:
“不过，我并不属于新一格。另外，新一格能与贵司最终达成合作，也并不是我个人的功劳，而是她们实实在在的努力换来的。充其量我也只是给出了我个人的一些观点而已，真正将乌托邦蓝图做出来与付诸实现的，是新一格与贵司你们。”
话说到这，李成斌豁然明朗。
不禁为眼前这个谈吐不凡的男人感到惊讶，与那份不居功，豁达大度而自叹不如。
“陈先生，您今天约我来，想必另有其事吧？不妨说说。”
谈话终于开始正式进入正题。
“李总，我约你来，只有一个目的，那就是帮你。”
“帮我？”
李成斌不解。
陈昊点点头，“不过之后，有个小小的诉求罢了。”
“天下没有免费的午餐，这道理我懂，陈总不妨先说下你的诉求。”
“先不急。冒昧地问一句，李总目前最困扰你的是什么？”
陈昊问道。
“哎！”李成斌摘下了眼镜，轻叹一口气，开诚布公地说道:
“要说最困扰我的，那就是最后的建筑用地流转问题这一块了。也不知道对方怎么想的，我们都已经以超出市场价5个点了，地方政府那边还说要一而再再而三地会议商讨，始终没个表态。”
“这里的原因其实很简单。我问你，李总，你们是不是已经将乌托邦之都的蓝图设计更改取代方案递交上去了？”
“是，但跟这个有什么关系吗？审改的是建设单位和监理单位，涉及土地流转问题的是土建局与地方政府等。”
“不，李总，这里面的关系可大了。我想李总可能一直在港城生活，对内地的人文地俗文化不是很了解。你前脚把蓝图一递交，后脚就提出新东开发区的大片土地流转，难免不会引起地方那些人的疑心。疑心一起，很多东西就不是按常理所能推导的了。”
“你是说，地方政府那边早已看过了我们的乌托邦之都蓝图？”
“这是当然。”陈昊笑了笑，接着说道:
“贵司之所以迟迟未能与地方政府就建筑用地流转问题而达成一致共识，原因就出在这里。而并不是你们出的价钱没给到位，即使对方选择公开招标，多半也不会再高出你们给的价了。”
李成斌听懂陈昊的意思了，但要如何解决，他还是没能想通，于是问道:“那我们要怎么做，才能拿下另外三处建筑用地呢？”
新东开发区一共四块建筑用地，剩余的基本都是工农用地，其中以绝大部分农用地为主。
大龙地产只拿下了其中一块，剩下还有三块。
而地方政府在看过大龙地产递交上去的蓝图后，显然不会再如此轻易将那几块地给让出去。
这，可是三块大肥肉，没人愿意眼睁睁地拱手相让。
“李总，为什么一定要自己拿下那三块地呢？”
对此，陈昊反问了句。
“这……陈先生的意思，我不是很明白吧。不拿下剩余那三块地，我们又怎么将完整的乌托邦之都彻底实现？那农田土地，又岂不是白搭了？”
陈昊摆摆手，说:
“不白搭。我说你们可以不自己拿下那三块地，并没说你们不能掌控整个新东项目的开发主导权。”
“陈总请讲！我李成斌愿洗耳恭听！”
李成斌双手抱拳，这是他们最高的致意。
“很简单，合作，就是最好的方式！无论是对地方政府，还是对于你们大龙地产来说，毫无疑问都是。”
陈昊直截了当地说道。
“合作？！”
“没错，所谓合作共赢。地方政府需要你们的资金牵头搭建整个新东开发区，但又不想彻底失去直管权。一旦完整的乌托邦之都建成，可以想象得到，这将是举世瞩目的典范！这里，也必将成为华夏乃至世界的宠儿！”
“地方政府在寻求财政收入的基础上，更看重面子工程的建设。他们也怕，怕你们大龙地产光有蓝图而没有实际行动，最终导致该项目破产。”
陈昊的话，简直醍醐灌顶，李成斌很快就反应了过来，激动不已地说道:
“合作，确实是一个相对完美的方案！”
“而我们大龙地产，虽然后期可能少赚不少，但前期我们的投入也大大减少了许多！关键，一旦与地方政府展开合作，那么这对于我们今后在内地的版图拓展，无异于多了一份非常有分量的筹码！如此，定是利远大于弊！”
……
两人之间的谈话，从傍晚六点半到了晚上将近九点。
也从烟雨楼洗浴中心，转到了城堡饭店的某一贵宾间。
“陈先生，你是我见过如此年纪就有如此深度见解与这般悟性的人！我李某心悦诚服！”
李成斌端起高酒杯，小小抿了一口杯中酒，不禁赞叹不已。
“李总过奖了。”
对此，陈昊并不觉得有什么，说问道:
“不知道李总，对于接下来的新东开发项目有几成信心呢？”
“哈哈！陈先生这话我怎么听着熟悉呢，仔细一想，原来就在曾不久前，新一格总裁张总也以同样的方式问过我。当时我的回答是百分百都嫌少了，这次我的回答同样如此！”
李成斌品着红酒，顿感心花怒放，自己最近，真是好事连连，福星高照呀！
当即问道:
“对了，陈先生，你今天可谓帮了我的大忙！我想听听，你的诉求是什么？”