板儿综合衡量，这套房宅最多值四万两银子，五万两实属虚高。
看完了房宅，詹光问板儿：“公子能出价多少？”
板儿道：“这套房宅，按行情也就价值三万两，我最多出到了三万五千两。”
“公子这是说笑，莫说三万五千两，就是四万五千两，这房宅早出手了，我就说没有实力，莫来逞能，害得老夫白白辛苦一趟。”
“詹老爷莫怪，买卖相互，你情我愿，我又没说不买，以詹老爷意思，最低要多少？”
“少五万两银子免谈。”
詹老爷喊住五万两最低价，再不肯让步。
板儿无奈，没有把话说死，回到泰和钱庄向沈老爷子禀报，沈老爷子同意五万两价格，准备买下。
板儿知道沈老爷子只在乎买成，不在乎多花银子，可是如此高价，他实在觉得不值。
“沈老伯不如在京城多留几日，让晚生再想想办法，晚生想，不能就这样把银子多给了他。”
“你小子有什么办法？是不是准备直接去找卖主？既然牙人从中作梗，很可能卖主已经全权委托牙人办理了。”
沈老爷子不愧是商场前辈高手，猜透了板儿的心思。
“沈老伯一猜就准，板儿是这个意思，虽然如您老所说，但挣钱百日功，花钱一日松，多跑几趟腿，磨脚不负工。”
板儿一句顺口溜把沈老爷子和祁连公子逗笑了，“你这俏皮话是跟谁学的？”
“跟乡下姥姥学的，遇事多跑几趟腿，多动点儿心思算计，得到的就会比失去的多。”
“经典，有道理，”沈老爷子道，“我当年愿意琢磨，现在懒得计较了，听你这么一说，老夫倒觉得自己忘本了。”
“怎么可能，沈老伯是大智慧，不在一些小事上浪费时间罢了。”板儿道，“沈老伯若没这个工夫，不如把这事交给晚生来办，晚生也好给沈老伯一个见面礼。”
“好极了，老夫正想着委托给你呢，我这泰和钱庄有充足的现银，回头让赵仁给你开一张六万两的银证，随时可以支取。
你小子若不反对，就以你的名义去办，我明日起身赶往平安州，准备在那里再设个分号，回来咱爷俩再接洽，记住，一定要把那宅子买下，省下的银子是你的。”
“沈老伯信得过晚生，是晚生的荣幸，至于能不能省下银两还不好说，若真省下些，还是沈老伯您的，板儿不过是尽地主之谊，仰慕之责，怎敢贪图您老的便宜。”
“别说这些没用的，你只管去做就是，有什么需要，只管来找赵仁，他会全力配合，”沈老爷子道，“银子不是一个人挣的，也不是一个人花的，老夫做事自有道理，我喜欢石头那样的爽快，不喜欢你这样的磨唧。”
板儿一想也是，先把事情做好再说，沈老爷子有他的做事道理，板儿也有自己做人的原则。
板儿和石头又与沈老爷子闲聊一会儿，赵仁开出了六张一万两泰和钱庄银证交给板儿，板儿让石头揣好银证，告辞回到大观缘。
此时的大观缘，孙掌柜带领一班人已将各处房间打扫得干干净净。
万儿主动将铺盖搬了回来，芳儿、藕儿和蕊儿未经板儿允许，已经私自收拾出一套房间来，幻想着也入住进来。
另外，四姐妹还为板儿和石头、巧姐和青儿各收拾出一套房间。
四姐妹干活干得灰头土脸，板儿和石头回来一见，既觉得好笑，又体谅他们的辛苦。
蕊儿手上划出了一道口子，却轻伤不下火线，还在干活，板儿见了不免心疼。
“辛苦姐姐们了，都别干了，以后这力气活雇人来干，不劳姐姐们伸手，都去休息休息，”板儿吩咐，“石头先去弄吃的来，明儿雇两个厨子，再雇几个帮工。”
“王老板，板儿爷，你去休息你的，我们不用你管，再辛苦也心里高兴，毕竟这大观缘是咱们自己的。”
说话的是芳儿，这一番话是四姐妹发自内心的。
姑娘们哪肯住手，这是自己的家，再辛苦十倍都觉得开心。
石头买回了食物，昨日还剩些酒水，天已尽黄昏，夕阳斜射，大观园里光彩非凡。
又在昨日廊亭下，板儿和大伙同斟共饮，别有一番舒畅。
知道芳儿、藕儿和蕊儿无意再回酒肆，板儿也不勉强，随意她们住在大观缘里。
入夜，四姐妹洗完澡也不消停，聚在一起捉弄板儿和石头，烛光下，又唱又跳，幸福无比。
孙掌柜索性也没有回家，大伙如同守岁一般，直闹到后半夜方肯罢休。
待大伙都安歇了，板儿却睡意全无，今夜他辗转反侧。
板儿思想一路走来，短短不到一年时间，经历的种种，遇到的贵人，取得的成就，自己都觉得不可思议。
论心情，说不上兴奋，只觉得安然。
眼下，板儿面对着还贷和还银压力，要琢磨的事情很多。
下一步利用这大观缘做什么生意需要谋划，酒肆的生意又经历一波大起大落，需要思考对策。
眼下最要紧的，帮沈老爷子买房宅的事，需要找出一个突破口。
板儿一夜辗转反侧，正在琢磨，突然对那套房宅产生了疑问。
那套房宅既然是王家的财产，并没有被官府抄没，即使巧姐舅舅王仁想变卖，也不该在变卖之前，任由他人糟蹋，至少应该安排人看管才是。
变卖房宅委托给牙人詹光可以理解，但让人不解的是王家急等用钱，为什么把房价定得如此之高，少有人问津不是自找的吗？
种种迹象，王家已经放弃了对这套房宅的拥有权，那这套房宅挂牌转让又是怎么回事？
只有一种可能，王仁将这套房宅抵押了出去，已经无意赎回，也无能力赎回。
抵押给了谁？钱庄还是典当行？
应该是典当行，钱庄的生意是面对商户，不针对个人。
抵押给了典当行，有三种可能，一种是典押，可以到期赎回，一种是直接做了死当，还有一种是典卖。
何为典卖？
典卖即是接收典银同时允许典当行按约价变卖，典当行按照赎回价收取利银，超出约价的变卖收益归典当行所有。
既然如此，何不越过牙人，找典当行直接交易？
即便典当行全权委托给了詹光，也可以弄清楚当初这套房宅的典价，或许还有机会赎回。