送走沈老爷子，板儿和石头美美地在大观缘睡了一觉，傍晚回到酒肆。
贾芸和林红玉、袭人和蒋玉菡来访过问，已经等候多时，听说板儿成功买下大观缘，大伙高兴万分，尤其芳儿、藕儿和蕊儿，高兴得手舞足蹈，又蹦又跳。
板儿感谢蒋玉菡，相约日后再在大观园摆酒设宴，以示庆祝。
第二日，孙掌柜、万儿、芳儿到大观缘收拾房间、庭院，板儿和石头将准备好的四千两现银，送缴内务府指定会计司银库，顺利办理了房契宅证。
到了第三日，板儿和石头赴约去帮沈老爷子寻找可供商住两用的房宅。
兄弟二人一早就来到泰和钱庄找沈老爷子。
昨日有熟人向沈老爷子推荐不少房宅，沈老爷子都没看好，不是格局不够，就是地点不佳。
沈老爷子指望板儿能为他选一个两全之地，赶紧把这件事办了。
吃罢早饭，沈老爷子和祁连公子跟随板儿和石头来到京城最繁华的鼓楼大街。
当初，板儿和石头走街串巷考察生意的时候，遇见一套豪宅，十分羡慕，当时，板儿还想作为自己的人生目标。
几月前，两人赶着马车走街串巷卖酒，留意这套房宅时，发现正挂牌转让，虽然没有细问和考察，但从地块和外在格局来看，肯定是极佳的商住两用之所。
现在，为沈老爷子推荐这套豪宅，应该是不二选择。
且说，板儿和石头与沈老爷子和祁连公子一同来到鼓楼大街。
见到了板儿推荐的房宅。
房宅显眼处虽然“吉宅转让，非诚勿扰”的牌子有些破旧，但依然还在。
再看这套房宅自成一体，临街成“品”字型，正中二层楼阁，左右各四间青砖琉璃瓦的商铺，房脊相连，可以贯通。
房宅前街面宽广，人流如梭，正是热闹繁华之地。
见那正中的楼阁大门紧闭，不见营业，也未见有人出入，而左右八个商铺都在营业，有卖杂货的，卖小吃的，卖纸卷的，还有一个是卖花鸟鱼虫的。
沈老爷子见这套房子够局适，非常符合心意。
板儿有意进商铺询问，却被沈老爷子拦阻，“不急，不急，先看看布局和周围环境再说。”
于是，一行人逛完了房宅左右，又绕到了后院，接着逛遍了整个鼓楼大街。
不逛不知道，这一逛板儿才看出，这套房宅前铺后院至少比大观缘大出五倍不止，又处在繁华商圈，估计价格不菲。
板儿以为沈老爷子看完了，谁知沈老爷子还要找一个最高处查看。
石头道：“正南城门楼上可以看鼓楼大街全貌，包括这套宅院，使几两银子，应该可以上去。”
“就照你说的办，上去看看布局和风水，再做定夺。”
沈老爷子道，“路途不近，你们在这等着，板儿把马借给我，有石头陪我去就成。”
“石头照顾好沈老伯。”
板儿吩咐一句，将马缰绳递给沈老爷子，枣红马很听话，沈老爷子翻身上马，动作娴熟。
石头答应着，上马陪同沈老爷子择路骑马而去。
突然一位太保现身，祁连公子命十二太保跟随护卫。
不多时，沈老爷子和石头骑马赶回，沈老爷子兴奋道：“就选这块风水宝地了，不管多少银子都要买下。”
四人又回到那套房宅前，板儿和石头先去向此房宅的营业商家询问。
这一问不要紧，得知这套房宅是金陵王家在京城的别院，以前是巧姐的舅舅王仁和家眷在这里看管居住。
板儿听巧姐说过，舅舅王仁和族亲表舅王信狼狈为奸，以做掮客为业，仗着王子腾的权势和贾家的影响，专做贿赂王公大臣，帮人买官卖官，打官司告状的勾当，从中捞取好处。
怎奈王家顶梁柱封疆大吏九省都检点拟升内阁大学士的王子腾，回京赴任途中不幸驾鹤西去，后被查出任上巨大亏空，朝廷责成王子腾的直系亲属和旁系血亲补还，否则追究问罪。
王子腾的哥哥王子胜、侄子王仁等，不得不变卖财产以逃罪责，这套房产挂牌转让应该就是这个原因。
板儿向商家打听房价，商家透露据说要六万两银子才能买下。
六万两银子价格实在太高，估计这里面的价幌不少。
板儿提出想看看房宅，那商家说，看房买房需到忠顺街对面的南里鼓巷，找一位叫詹光的人联系。
据说这位詹光仰仗顺天府尹贾雨村专干牙人这行。
詹光原来是贾府二老爷贾政的门客，贾家失势，他转身投靠了贾雨村。
詹光祖上也曾光鲜一时，家境殷实，后来成了落魄贵族。
詹光仰仗自己阿谀奉承的本事，依附权贵，靠着大树遮阴纳凉。
这些曾经趋炎附势的门客，包括贾雨村都成了贾家落井下石的掘墓人。
既然找到了主儿，板儿回来向沈老爷子汇报情况。
沈老爷子沉思道：“六万两银子的确不值，估计少五万两房主不会卖，这房宅里面什么样我不关心，大体布局我在城楼上也看个大概齐，若是不高于五万两银子，就买下。”
“不如沈老伯和祁连公子先回钱庄歇息等候，我和石头先去会会那位詹光，先探听一下底价，顺便去现场看看内宅，回来向您禀报之后，您老心中有数，再具体商谈买卖不迟。”
沈老爷子颔首道：“这样最好，就有劳两位去打个前站。”
板儿想把事情做得稳妥，至少探问出詹光的保守底价，以供沈老爷子参考，免得沈老爷子懒得讨价还价，破费银两。
送沈老爷子回到下塌处，板儿和石头立即前往忠顺街南里鼓巷去找詹光。
忠顺街在哪里？板儿打听才知，原来忠顺街就是昔日的宁荣街，当今圣上现已将宁国府和荣国府包括大观园全部赐给了忠顺王爷。
板儿对这条街再熟悉不过，南里鼓巷就在过街对面。
到了忠顺街，这条街因为有王府在此，又开始兴旺起来，正可谓你方唱罢我登场，到头来都是为他人作嫁衣裳。