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上浮小沉

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第38章 参观别墅

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只是说他自己心里还是有个价位的,即使是他没有鉴别能力也可以让别人去鉴定啊。

而且他拿到这些古董和药材的价格又不是特别高,也都是在他承受的范围之内的。但是如果赚了的话,那可就是暴富了。

而很快他们就来到了海天别墅5号别墅。那边的安保还是比较严格的。

进来以后他们就能够看到一个比较宽敞的院子也可以种花种草,同时还有一个后院和游泳池。

而且这栋别墅是三层,进入以后就是欧式的装修风格,里面的茶几等装饰的东西都是用的最好的。

李先生你看一下这个每一层都有好几个房间,一层还有个大厅,而2层和三层则可以作为主卧和客房。

整个装修用的欧式风格,每一个细节,我们的装修设计人员都是经过精雕细琢的。

而且所有的家具也都是用的也就是国内顶级的。这一套装修就花了将近200万。”苏瑶对李宇介绍的说道。

她把这栋别墅的所有优点降分出来的人了,还有一些缺点他的比如说位置相对来别的来说比较偏僻,不够彰显地位等。

李宇对于这一点没有任何的在意。看起来整栋别墅还是比较不错的,也符合李宇的心意,这样的话他也就算是认可了这栋别墅。

只是在价钱上可能显得有些高。现在看来苏瑶这边更加也着急的。毕竟她刚和丽姐那边还闹出了矛盾,肯定想着急把这栋别墅卖给李宇。

这样就让李宇有了讲价的机会。就看看苏瑶能够给他多优惠的价格吧。

毕竟他现在还没有从自己屌丝的状态之中跳出来,想着能省多少钱就省多少吧。

更何况他一下子买这么贵的别墅,省的钱肯定有个几百万吧。这些钱他干点啥不好,为啥要让这些房地产商给赚去了。

所以在说完整个的介绍过程中,李宇都是点头说不错,然后就没有任何的表示。

这样苏瑶显得有些着急,要知道这是她接的最大的一个单,而且把丽姐给得罪了,如果成交不了的话,那他在公司里面还需要委屈下去。

重要的是,还要忍受着丽姐给她穿小鞋。以后她的处境更困难了。

而且像今天这样可以卖出别墅的机遇也不是太多。错过了这次,苏瑶肯定又要沉寂下去了,这可是她改变一次自己现状的一个机遇。

李宇一直不表态,这让苏瑶现在非常心急。

“李先生,转了这么久了,我们休息一下吧,你喝点什么?我们这里为贵宾专门准备了一些饮料和酒什么的。”苏瑶对着李宇说道。

既然房子已经介绍完了,李宇也一直表示满意,肯定还有一些让李宇这边感觉不足的地方,要不然的话他们现在就可以签合同了。

但是李宇也不能够表现出特别着急,要不然的话主动权就全在了李宇那一边。现在还是聊聊天,增进一下感情,说不定到时候李宇直接就买了呢。

“好,那就休息一下吧,反正房子也都已经看完了,那我们就聊会天。”李宇赞同的对着苏瑶说道。

他现在没有马上答应买下房子,主要是苏瑶给他一点价钱也没有降,现在就看看谁都能够忍耐到最后了。

而且李宇也并不是只有苏瑶他们这一个楼盘可以选择。

如果愿意花更多的时间的话,他当然可以找到更合适的,只是说现在他的时间非常宝贵。

另一边明末那边还不知道什么情况呢,他还要尽快的回去看一下。别到时候自己在现代待的时间长了,过起了混吃等死的日子,回去之后才看到山寨已经没了,那他这一段时间的努力可就全都白费了。

“不如我们喝点红酒?”苏瑶对着李宇说道。

“好,没问题。”

虽然说他已经这么有钱了,但是你一直生活在底层,还真的不知道高档红酒是什么样的滋味。

李宇喝的基本上都是那种几十块钱比较低廉的,他也不知道高档红酒是什么味,能够尝尝鲜非常不错。

看到李宇没有反对,苏瑶就打开了酒柜,拿出了一瓶高档的红酒,一个人倒了一杯。

“李先生,你是近期我遇到了最最大的一个客户,你也知道我们做售楼在售楼处遇到你这样一个大客户确实是不容易。

所以对于这次买房,我真的想能够快速的成交,也谢谢李先生给我这次机会。”苏瑶对着李宇说道。

然后她直接把这一杯红酒给喝了进去,而李宇看到苏瑶这样做很想阻止的,毕竟他只是想要降价,也不至于让人家这样就死命的喝酒。

苏瑶喝完了酒以后,咳嗽了几声。看得出来,她也不特别擅长喝酒。只是说这一次真心的想去打动李宇。

看到苏瑶都直接干了,李宇也不好意思推脱,直接把这杯酒直接喝下去了。

不过他感觉一股怪味儿,好像确实这个高档货酒和他喝的酒也没有特别大的区别,看起来他这种小屌丝确实是不适合品酒,像牛嚼牡丹似的,他还感觉还不如喝啤酒来的带劲呢。

看到李宇这么给面子,那就证明着他对自己和这套房子的印象还不错,成功的概率还是非常大的。

苏瑶又给两个人倒上了一杯。

“李先生,既然这套房子你比较满意,而且整体的状况你也看过了,我这边也没有特别的介绍了。

你这边还有什么顾虑你可以说出来,能够帮你解决的,在我能力范围之内的,一定帮你解决。”苏瑶对着李宇说道。

因为喝了一杯红酒的缘故,苏瑶脸上有点红扑扑的,看起来特别的诱人。

李宇看的时候也有些呆住了,不过他很快的也回过神来了。毕竟现在并不是欣赏美女的时刻。

“苏小姐,是这样的,你看我买这一套别墅,费用就是将近5,000万,你这边就没有一点优惠什么的。”李宇对着苏瑶说道。

他看到苏瑶这么直接,也就不藏着掖着了,直接和他表明自己的想法,就是能够省一点钱。

如果能够省上几百万的话,这些够他做非常多的事情了,毕竟谁的钱也不是大风刮来的。

虽然说自己的钱来的比较容易吧,但是能省还是要省下来。

李宇也并不是那种装大款,铺张浪费的人。

“李先生,您说的是。但是我毕竟只是一个小职员,权限不大可以给你个95折。再高的话就不在我的权限范围之内了,你看怎么样?”苏瑶对着李宇说道。

当然了,如果李宇不在乎这些钱的话,他也就不用再去提打折这件事情,毕竟他卖的越高能得到的提成越多嘛。

这就这一下子就降价了好几百万,她的提升也会相应的减少很多。

“这是不是有点儿高了?是不是能够再降低一些?”李宇对苏瑶说道。

他的期盼是九折。当然了,能够更低他也愿意。

如果说买一般的房子的话,李宇这也无所谓,毕竟多出了0.5折,那我这也不会有特别多的钱,而这个0.5折的话那就是好几百万对他而言的话,其实还是一笔巨款了。

当然是他在没有卖掉人参之前,所以他的思想还是没有转变过来,也从没有想着在苏瑶面前装一下大款。

要是一般人想要去获得主苏瑶的好感的话,可能直接就大方的表示这样就可以了,能够让苏瑶记住自己,现在看来李宇确实没有这样的觉悟。

“这个,李先生,我能只能够说尽量帮你去申请。但是我的权限确实达不到给你9折的程度。如果你真心想要的话,可能就需要等两天了。

我过去说服经理,不过我只能够去试一试,到最后能不能够谈下来,这不是我能够预料到的,不能决定的。”苏瑶对李宇说道。

然后苏瑶举起酒杯又和李宇喝了一杯。只是她内心有些焦虑了,毕竟少这0.5折来,多出两天的时间来,这都是变数。苏瑶能不能够拿下这个单子就不确定了。

而且李宇会不会去在这两天中再去看别家的房子。同时别人也不会给李宇这个打这个折,只要李宇成交之后就没有自己的事儿了。

这样的话,她忙活了这一天,同时得罪了丽姐,最终却什么也没有得到,这个就让苏瑶现在非常不甘心了。

“好吧,这个事情你尽快去申请吧,最好是今天或者是明天。这两天我要出一趟差,可能大概一个星期左右,如果在这两天谈不下来的话。那只能够等我回来我们再说了。”李宇对苏瑶说道。

他今天是过来买房子的,是准备能够直接入住,看来还是现在比较麻烦,竟然短期内解决不了这个事情的话,那他还要购买一批物资,然后回到明末。

毕竟现在凤凰山正在和遵化的王信谈合作的过程中,如果没有他在的话,可能还不知道楚山和牛二这两个人吃多大的亏呢。

更何况这是他们的根基,如果从中被王信他们作梗,知道他们的底牌同时也把他们所有的人给收编过去,到最后给打散了。那他到时候就后悔都来不及了。

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