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第1133章 存在纠纷问题

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接着,男人便开始介绍起这套房子的优势,“美女姐姐,我们客户这套房子真的很干净,就像刚装修好一样,每一个角落都纤尘不染。”

“而且它的地理位置绝佳,对面就是方氏建投集团的办公大楼。”

“您应该清楚,方氏集团在我们整个南山市,那可是房地产公司中的龙头企业呀,无论是品牌影响力还是经济实力,都是首屈一指的呢。”

悦如姐听后,笑着调侃道:“哦!看来你对方氏集团很了解嘛?”

男人则脸色微红,有些不好意思地解释道:“没……没有,我也只是稍微知道那么一点而已,平时偶尔会听到一些相关的消息罢了。”

他的话语中透露出些许羞涩,但眼神中却隐藏着一丝对知识的渴望和探索欲。

姐姐呀,咱这商铺的位置那可真是绝了,周边的交通便捷无比,无论是公交车站还是商圈,都能轻松到达,人流量那也是相当可观呢。

而且这房租啊,比市场价格低了不少呢,这简直就是天上掉馅饼的好事儿呀。

别看它现在已经闲置了有一段时间啦,但咱们公司可是特别注重细节的,每隔一段时间呢,都会专门找家政公司过来打扫卫生,把每一个角落都清理得干干净净,就跟新的一样呢。

嗯哼,弟弟,你说得对,这个位置确实超棒,不然我们也不会大老远跑过来瞧这儿呢。

“至于你说的房租便宜这件事儿哈,像这么大的商铺,要是按照正常行情,一年的房租得多少呢?”

悦如姐笑眯眯地故意问道,眼神中透露出一丝好奇。

他看着眼前这位聪慧的悦如姐,稍稍停顿了一下,然后认真地说道:“年房租 120 万,而且房租必须要三年起交呢。”

当然咯,像房租、水电费、物业费之类的这些大大小小的问题呀,都是完全可以坐下来慢慢详细商谈的哟。

真的就像悦如姐之前所说的那样,这里的房租每年绝对不会超过 150 万呢,如果超过了 150 万,那价格可就有点偏高啦,不太划算呢。

“哦,120 万一年的房租呀,那合着每个月就是十万块钱呢,这数字听起来还挺吉利的呢。”

悦如姐看着我,眼中闪过一抹笑意,仿佛已经在脑海中勾勒出了,未来在这里大展拳脚的美好画面。

我一边连连点头,一边急忙说道:“悦如姐,您看啊,这房租一年就是 120 万呢,关键是房租还得三年起交,这一算下来光房租就 360 万了。”

“再加上押金之类杂七杂八的费用,差不多得 400 多万了吧?”

悦如姐微微皱眉,思考片刻后,看着张杰继续追问道:“小兄弟,这里面还有没有其他的费用啊?要是有的话,大概得多少钱呢?”

张杰露出一丝狡黠的笑容,挠了挠头说道:“姐姐,我其实刚就想跟您说了,这个商铺还有转让费呢,得 150 万。您觉得怎么样?”

我听了这话,不禁抬头环视了一圈整个一楼大厅。

这里面除了摆放着一些再普通不过的办公用品,还有几盆看起来并不怎么值钱的绿植盆栽外,真的没有什么其他有价值的东西了。

就这些玩意儿,居然要 150 万的转让费,这价格着实高得有些离谱了。

悦如姐一听,眼睛一下子瞪大了,满脸惊讶地大声说道:“啥?转让费要 150 万?这房东是想钱想疯了吧?这简直就是明抢啊!”

张杰倒是不慌不忙,依旧笑呵呵地说道:“姐姐,您先别着急啊。咱们可以继续谈嘛!”

“这要价嘛,一般都会往高了要,还价的时候不就有空间了,很多事情都是谈出来的呀!”

“弟弟呀,说句实话哈,我们就是那对面公司里头的人儿嘞,对于这一套商铺嘛,多多少少还是有那么一丁点儿了解滴。”

“哎呀哟,姐姐哇,您竟然是方氏建投集团的呐,这可真是太好了办咯!”

只见张杰那张脸之上,隐隐约约地闪过了一丝不太容易被察觉到的兴奋之色呢,那副模样呀,就像是胸有成竹似的。

悦如姐缓缓开口道:“要是真的非得要 150 万这么高的转让费的话呢,这事真就没得谈啦!”

悦如姐忽地站起身来,从那椅子上面慢悠悠地站起了身,接着便朝着门口的方向悠悠然地走去啦。

“姐姐呀,别这样嘛,有话好好说,大家心平气和地商量商量呗!”

要是实在没办法的话,我现在就赶紧给我们老板打个电话过去,让他跟您唠唠成不?

说着,张杰脸上依旧挂着笑容,然后很自然地把手机给掏了出来,摆出了一个准备要打电话的架势。

“哎呀呀,不用啦,我们还想再好好考虑考虑呢!”悦如姐头也不回地摆了摆手,站在门口点燃一根烟。

这时,苏晨和刚才那位小兄弟,有说有笑的从楼上下来了。

从苏晨的面部表情来看,她无比兴奋的样子,像是在楼上和那个男人经历过什么。

“悦如,这套商铺真心不错,要不然咱们就把租房合同签了呗!”

苏晨满脸期待地走到悦如姐身后,轻轻地拍了拍她那微微有些紧绷的肩膀,仿佛想用这一动作,传递出自己内心的急切与坚定。

她眼中闪烁着光芒,嘴角微微上扬,似乎已经看到了,未来店铺经营的美好景象。

“我说苏总,你也不问问一年房租多少钱,有没有转让费多少钱,你就这么匆忙的把合同签了?”

悦如姐转过身来,脸上露出一丝担忧的神情。

她那原本灵动的眼眸此刻透露出一丝严肃,语气中带着些许责备,“做生意可不能这么莽撞啊,这些细节可是很重要的呢。”

“哎呀!刚才兄弟大体给我说了一下,我觉得挺合适的呀!”

苏晨挠了挠头,有些不好意思地笑了笑。

她心中虽然也有一丝疑惑,但还是坚信自己的判断。

她看着旁边戴着眼镜、斯斯文文的小哥哥,两人默契地对视了一眼,那眼神中似乎隐藏着某种,只有他们彼此才明白的交易。

眼镜男缓缓走到张杰身边,微微俯下身子,凑到他耳边小声嘀咕道:“张哥,这套商铺存在纠纷问题,你都告诉他们了吗?”

他的声音很低沉,带着一丝神秘的气息,仿佛在诉说着一个不可告人的秘密。

眼镜小哥的话语,如同平静湖面投下的一颗石子,瞬间打破了周围的宁静,让在场的所有人都不禁心头一震。

悦如姐将手里刚刚熄灭的烟头弹出窗外,那烟头在空中划出一道弧线,最终落在地上,化作一抹黯淡的痕迹。

她快步走到他们身边,眼中闪过一丝焦急,问道:“什么?什么存在纠纷问题呀?你们可得给我讲清楚啊,这可不是小事儿。”

她紧紧皱起眉头,双手不自觉地握成了拳头,静静的等待着张杰的回答。

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