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第484章 工厂

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这个工厂价格各方面之前都谈好了,工厂里原先有的一些设备,也半买半送给了他们,一切都很顺利,中间没有出现什么半路反悔的狗血事情。

律师助理给几人上了咖啡后,律师把合同递给夏芝芝:“夏小姐请过目,如果没有什么问题的话,今天就可以正式过户了。”

夏芝芝翘着二郎腿,端着咖啡,朝旁边的阿橘抬抬下巴。

律师识趣的把合同递给阿橘:“夏先生请过目。”

阿橘看了一遍合同,确认没有问题,签好字后,佣金到位的情况下,后续的事情都可以由律所代办。

从律所出来,几人又打车去了工厂。

夏芝芝之前联系了一个建筑公司,约在了工厂见。

她们三个到的时候,建筑公司的估价员都到了有一会儿了。

是个二十出头的年轻人,主动上前,和夏芝芝一行打招呼:“小姐先生们好,我是众兴的估价员陈学兴【认领】。”

“我姓夏,抱歉,久等了。”

陈学兴忙说:“没事没事,我不过早到一会,正好和门口安保说了一声,去里面的现场看了一下。”

陈学兴刚上班不久,公司那边听说是一个工厂做整改,她新买这个工厂,所在的这一片区域,工厂大多占地并不太大,做整改又不是新盖,指定是个小项目,就把他这个新人给派过来了。

来了之后才发现,这地方还挺大的。

陈学兴头一回被单独外派,怕自个迟到,让客户等着不好,特意一大早就出门。

来了之后,发现时间还早,就带着皮尺,现场测量了一下,还给画了个平面图出来。

夏芝芝接过他的稿纸看了一眼,挺详细的,满意的点点头:“我们进去说。”

工厂都转手出售了,其他的工人早就遣散,只剩两个安保在轮流倒班,看着场地。

之前夏芝芝就和两人沟通过,反正愿意干的话就继续留下来干,不愿意她就再找几个人,谈过薪资待遇之后,两人都同意继续干。

和安保打了个招呼,一行人进了工厂,夏芝芝按照之前的规划和设想,跟陈学兴做沟通:“工厂的院墙太矮了,很多地方还有倒塌,推倒全部重盖,墙体两米高,上面再拉一米的铁丝网。

把大门改到南侧临马路的方向,开一个六米宽,能供两辆货车通行的大门,旁边留一个小门,当做员工上下通道。”

陈学兴在稿纸上记录下来,又把稿纸递过去,对夏芝芝说:“夏小姐,您看西边是马路的拐角,车子直接拐弯不好进,要不大门到时候开在靠东南这一侧,风水上这样也好。”

“可以。”夏芝芝点头,又继续说:“这边加盖一个仓库,旁边再新加盖一栋二层厂房,规模比照着原来的就行,这个位置就盖个员工食堂。”

这么一通安排,场地可以说是满满当当,绿化风景什么的是不用说了,肯定是没有的。

夏芝芝两辈子都没干过工厂实业,建筑之类的也是一窍不通,她不过是仗着自己有钱,有信息,有资源,上手硬指挥罢了,不合理的地方还是蛮多的。

“这么一安排,有些太过局促”当然香港的地方本来就局促,可问题是这块场地能有更好的方案。

陈学兴想了想,觉得她是能听进去建议的人,提议道。

“夏小姐,您看要不这样,索性将中间这幢厂房也拆除了,然后在西面和北面重新建两幢厂房,把仓库建在东面,呈冂字形,这样能省下大部分院墙。

把食堂建在东南角,食堂和仓库中间开设一个偏门将两个地方隔开,这样防火不说,粮食蔬菜也好从偏门进,至于厕所,就开在西北那个角落。

这样中间就空出了一些地方,您可以请先生过来布置聚财的风水,亦或是平日里用来开会停放车辆,装卸货物都可。

虽然需要把原有的厂房推倒重盖,但是算一算总造价,也差不了太多,一会儿我可以加两样造价都做出来,您看看哪样合适。”

“不用了,就按你说的这样来吧。”夏芝芝得他这样的提议挺好的,她又不是个听不进去人话的人,明显感觉别人的提议好,难道还要硬挺着按照自己的方案来不成?

看她如此好说话,陈学兴松了一口气,心里十分高兴,毕竟原本想的就是加盖两堵墙的业务,结果一来之后,项目直接翻数倍,老板还这么好沟通,谁会不喜欢这样的甲方?

几人又商量了一下细节,大致敲定后,陈学兴给夏芝芝留了名片,又问了夏芝芝的住址和电话:“回去之后,我会尽快把报价和设计图做出来,中间您如果有什么其他提议,也可以给我电话。”

夏芝芝点点头,一行人打车回了酒店。

第二天一早,几人又打车去了中介所。

然后就看了一整天的房子。

夏芝芝对住楼房没有执念,所以她的全部都是独栋的别墅。

目前这会儿,地段最好的别墅区应该是中环半山那一块。

总共就那么点地方,有钱人都挤在那儿住着,人一多,别墅区都显得不那么清幽。

当然这只是说跟夏芝芝预期的差了点,其实还是不错的,别的不说,视野开阔,依山望水的。

“还有其他的吗?”夏芝芝问,如果最后实在没选到合心意的,她再回头看这些就是。

见状,中介提议:“浅水湾和深水湾那边也有两栋房子出售,只是那边不如这边热闹,且屋子占地面积广,屋主要价不菲,也不肯让利。”

这会儿隧道还没有开工,过去的话要走点山路,从维多利亚港开车到那边也就十多公里,就算走山路,也要不了太长时间。

至于让不让利,只要房子能合心,夏芝芝膨胀的厉害,不是很在意那十万八万的价格。

夏芝芝点头:“去那边看看吧。”

他们先去的深水湾,看完深水湾的房子后,才去的浅水湾。

浅水湾位于港岛太平山南面,依山傍海,海湾像个月牙的形状,还有有一小片沙滩。

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