重生:我狂赚万亿,鹰酱裂开了

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第22章 指点王记德

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建筑公司,经理办公室内。

肖遥和王记德对坐着吞云吐雾。

王记德也没提粉彩瓷佣的事情,大家心知肚明。

对于肖遥把手机给了刘强的事情他很是牢骚了一通。

“叔,我倒腾古董可是瞒着家里的......”

为了打消他的疑问,肖遥不得已将事情解释了一遍。

然后,他又把承包金矿的事情也简单的说了一遍。

就说手里有钱了,就想着和刘强做点事情。

王记德听得异彩连连,简直惊为天人。

这特么怎么可能是一个不到二十岁的人能想出来的。

他这个年纪在干啥?

好像还在给某个小姑娘传纸条呢吧。

王记德听得直吸凉气,感觉自己可能活到狗身上了。

他有些幽怨地说:“你小子不厚道啊,搞金矿怎么不叫上你叔呢。我差钱吗?”

肖遥连忙赔笑说:“3号脉,我们打算承包10个探洞,总投资150万,您打算出多少尽管说。”

“150万?大手笔啊!”王记德惊道。

他怎么也没想到,肖遥居然有这么大手笔。

这可是把大半的身家都投了进去。

他想了想,试探着说:“叔投50万,你给叔3成的股份,成不成?”

“成,叔你都说话了,我还能说不啊!”肖遥爽快答应。

其实,他的投资只有100万而已。

现在王记德投50万进来,占3成股份一点都不多。

关键是将他绑到了自己的战车之上。

以后真要是有什么事情,少不得让他帮忙出力。

这是一个双赢的局面,肖遥也乐见其成。

王记德也没提打款的事,而是先拿出了一个盒子。

“打开看看,小灵通,刚出来的东西。话费便宜,在州山市范围都可用。你拿着正合适。”

肖遥打开看了看,两支款的灰色屏幕让他顿时无感。

这东西也就能玩儿个贪吃蛇了。

至于通话质量,真的是一言难尽。

总的说来就是移动电话就要移动着打。

不过这东西小巧方便,倒是比较适合他。

看他熟练的开机,王记德抖了抖眉毛。

牛逼之人果然有牛逼之处啊。

心中感慨,他继续说:“叔是搞建筑的,打算在县里开放住宿楼,你有没有兴趣?”

“有啊!那刚好把那50万算这里头,省得麻烦。”

肖遥摆弄着小灵通,随口答应了下来。

王记德其实也就是这个意思,这也算是原始的股权置换了。

他笑道:“我计划明年动工,地方刚好是你们家那一片。现在已经开始找人去谈地皮了。”

顿了顿,他又说:“你们家那两处院子要不也折算进来算了,叔给你算100万的股份。”

王记德果然大气。

两处院子就给他算了50万的价格,这已经是议价了。

正所谓投之以桃,报之以李。

金矿可是长久生意,谁亏谁赚无需细分。

从这一刻起,他和王记德算是从朋友成为了合作伙伴。

有了利益的捆绑,他们的关系反倒是更为亲近了。

肖遥想了想说:“那处小院,我说了算。不过那处大的还得叔你找个人去谈。”

“你小子就是鬼主意多,为啥非得瞒着家里呢。”王记德不解。

肖遥指着自己的鼻子反问,“我多大了?不到17,我爸会信我?”

闻言,王记德讪讪一笑,不置可否。

就连他到现在都有些不敢相信,更不用说其他人了。

这种事情除非亲眼见证,不然谁会相信。

“行,那你说多少钱收?”王记德无奈道。

肖遥思考了一下说:“20万到30万吧,您看着谈,到时候我出钱。”

这也算是变相给家里钱吧,自然要多给一些。

如果不是搞开放,他们家的院子虽然大,但也值不了多少钱。

但是开放的话,15万是现在比较合理的价格。

拆迁户可不是白叫的。

当年吴天德可是相当于5万块就拿到了手,简直卑鄙。

王记德想了想,认真道:“我看就20万吧,再高就说不过去了,你要做也做的合适一点。”

两人商量妥当后,又问:“周边打不打算开发商铺?”

“商铺?那玩意儿浪费地皮啊!”王记德摆出一副你小子不懂的样子。

这年头,在他们这种小地方店铺可不值钱。

站着地皮盖个一两层,也就买个楼房价,没有几个人愿意干。

肖遥却说道:“您可以吧路两边的空地收了啊,那地便宜,然后盖成商铺。到时候只租不卖。”

“为啥?就是想卖也未必卖的出去啊。”王记德不解。

于是肖遥就开始讲起了后世的一些楼盘开放理念。

最关键的是他提到了抵押贷款,和城市扩容改建的事情。

王记德听得目瞪口呆,简直惊为商业奇才。

理念太过先进,他一时间有些消化不了。

一连猛抽了三根烟后,他才有些恍惚地抬起了头。

“你这个点子可简单啊,不光是咱们这儿,全国都适用。眼光太长远了。”

想了想,他又说:“不行,这事儿我得和六爷说一下,放心亏待不了你!”

说着,他又摆出一副求教的模样,“你再给叔好好讲讲,我还有很多地方不明白。”

于是,王记德便如同一个小学生一般乖乖坐好。

一旦有了疑问就乖乖举手提问,态度之认真让肖遥都汗颜。

只有这样的人才有着成为一方豪强的潜力。

肖遥暗暗记下,以此提醒自己。

这是他要学习的榜样!

他的逻辑很简单,现在的城市布局有很多不合理的地方,将来一定会改建。

现在抢占下这些看似不起眼的地皮,是最佳时机。

建成的门面可以通过出租收回成本,虽然缓慢但是稳定。

同时还可以提升门面的商业价值,提升贷款评估。

然后再通过抵押贷款来扩大自己的资金链条,卖更多的地,盖跟多的房子,形成良性循环。

听到最后,王记德脚下的烟头已经铺了一地,却恍然未觉。

他最后确认道:“你觉得真的可行?”

肖遥得意笑道:“土地是不可再生资源,就那么大,你占了别人就没得占了。”

王记德闻言重重点头,“我明天去趟省城,你等我消息。”

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