顾靖见老爷子不在客厅，问道：“爷爷不在家吗？”
沈兰芝看向家里的佣人。
佣人说道：“老爷去许老先生那边下棋了。”
沈兰芝站起身，说道：
“我把项链拿上去，顺便把企划书给你拿下来。”
顾靖点头。
“好。”
企划书的内容跟顾靖记忆中的差不多。
合城现在的地价远比金城低的多。
之前许家和几个相熟的公司老总一起拍下过合城南郊的地皮。
合资建了个科技园，在里边开设自家工厂的分厂。
科技园生产的零件、芯片运输、进出口，带动了合城的经济发展，但还远远达不到二线城市的标准。
君临地产的董事长觉得合城有潜力，就是公共设施还明显滞后。
他一口气拍下了西郊八百亩的地，计划打造成新城区。
买地的钱，君临地产负担得起，但是开发必须跟人合作。
君临地产计划在新城区建高档写字楼和住宅区，再搭配建设一系列公共设施。
城市广场、商业街、医院、学校、公园等，都在建设计划之内。
等顾靖看完企划书，沈兰芝问道：
“小靖，你怎么看？”
顾靖说道：“计划是挺好的，但是在建设过程中，如果君临地产的资金出了问题，这个项目一定会烂尾。”
“就算建成了，万一开盘以后，售卖不是很理想，君临地产血本无归，资金链一样会出问题，能不能给建筑公司结款都难说。”
“如果住宅区和写字楼都没什么人，商业街和城市广场也不会有多少商户入驻，新城区未必能发展起来。”
沈兰芝担心的也是这个问题。
“虞董除了拉你爸投资，还希望把道路、广场，还有公园这些基础设施交给我们做。”
“这里目前还是荒地，如果确定动工，我们是最早进场的。”
“后续盖楼需要的建筑材料，也是由我们的建材公司承担。”
“我们家承包工程，一向是跟公家合作的，跟房地产公司合作还是头一回。”
“工程款你是知道的，谁知道什么时候能结清。”
顾氏集团以往承包的都是市政工程，尾款的问题有保障。
可跟地产公司合作，就不好说了。
工程款都得等验收合格后才结清。
他们合作了那么多建筑商，自然清楚这款项要收回来，没那么容易。
工程验收随便找个理由，就能拖个没完没了，拖了一年半载的大有人在。
这也是顾氏建筑为什么只跟公家合作，承包基建工程的原因。
顾氏给工人的钱从来不拖，建造过程中的人工费用，材料费用，都得自己垫。
这项目若是成了，顾氏又承包工程，又提供建材，当然能赚不少。
等新城区真的发展起来了，顾氏参与投资，后续的收益很可观。
可是万一成不了，他们的亏损也会很可观。
沈兰芝问顾靖，“小靖，你觉得这个项目，咱们家要参与进去吗？”
“等爸回来，看看他们谈得怎样再说。”
沈兰芝点头，“好。”
高尔夫俱乐部。
“振望，合城的新城区发展计划，你怎么看？”
做生意，没有稳赚不赔的。
收益越大，风险也越大。
要不要冒这个险，顾振望得仔细考虑考虑。
“这个项目从开始到竣工，少说也要两三年，长的话需要三五年。”
“中间如果出了什么问题……”
顾振望顿了顿，有些话不好说得太直白。
“我得回去，和其他人商量商量。”
虞康荣笑道：“你不会是还要回去，问顾老先生的意思吧？”
“顾老先生都退下来这么久了，你才是顾氏现在的董事长。”
顾老爷子虽然退下来了，但顾氏集团有什么大事，还是老爷子说了算。
这在圈子里不是秘密，还有人嘲讽过顾振望，说他就是个没有实权的傀儡。
顾振望出了名的脾气好，他也不恼，笑道：
“这么大的投资，短时间内又看不到回报，是要慎重一点，希望虞董可以谅解。”
虞康荣问道：“我听说，小靖买游艇花了八九个亿。”
“还有上次收购南天物流的股票，小靖也花了不少钱吧？”
“这些钱你都舍得让他花了，怎么你自己投资，反而这么犹豫不决？”
顾振望笑道：“我可没给过小靖这么多钱，那钱是他自己挣来的。”
“又没有挪用公司的钱，我管不着。”
“新城区的投资，是以公司名义投的，顾氏毕竟是上市公司，还要考虑股东的利益。”
顾振望心情不错，儿子争气，自己在外边也有面子。
虞康荣笑了笑，没有说话。
他倒是没想到，这钱是顾靖自己挣的。
这个败家子，什么时候还有这本事了？
许献英说道：“对啊，虞董。”
“不止是老顾，新城区这么大个工程，我也得回去跟董事会商量商量。”
翁清跟着附和道：“我们家也是一样。”
“我们投资部，可能还需要去当地再看看。”
“要过段时间，才能给您答复。”
许献英是许唯真的爸爸，许顾两家本就关系好。
翁清是翁羽的叔叔，翁羽和顾靖关系好，现在也是人尽皆知的事。
这三人摆明了是要抱团。
其他人见他们这态度，也都表示自己还要再考虑。
没有得到自己想要的答复，虞荣康心里多少有些不痛快。
等众人都走了，虞世鸿对虞荣康说道：“爸，这项目一直拖着，对我们没好处。”
虞荣康冷哼一声，“那你倒是想办法，让他们投资啊。”
苏晗见虞荣康臭着一张脸回来，过去挽着他的胳膊，柔声问道：
“怎么了，谈得不顺利？”
虞荣康轻轻拍了拍苏晗的手背，“没事，就是他们犹豫不决的，看得我心烦。”
苏晗面带微笑，柔声安抚道：“不是每个人都像你这么有胆识和魄力。”
“新城区这么大的项目，他们会犹豫不决很正常。”
“你的计划这么好，给他们一点考虑的时间，他们会答应的。”
虞荣康点了点头，笑着应了声，“嗯。”
虞世鸿看着苏晗，眼神里尽是嫌恶之色。