柯南:人在米花当房东

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第33章 我可是绝世好房东

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死差、利差、费差。

这是普通保险挣钱的三条门路。

但米花保险显然走的不是寻常路。

周泽宇当然乐见其成,他已经萌生出了涨房租的念头。

“景山,分析一下现在公寓的平均租金,再对比市场同地段的价格,草拟一份房租涨价的可行性报告给我。”

景山的眼珠子又飞速地打起陀螺转,过了半分钟,终于从斗鸡眼恢复到正常。

“当前公寓平均房租元\/月,同地段平均房租元\/月,上调房租会影响租客心情,建议谨慎操作。”

“差那么多啊,这凶宅的折价情况也太严重了吧。”

周泽宇毕竟连柴米油盐都算不清,外卖满减也是随缘凑,这种随行就市的就更别提了。

“先上调个40%好了,日元\/月,爱租不租,影响他们心情总好过影响我的心情。”

“确定一键上调所有租客房租么?”景山问道。

“鹿井基的可以保持不变,他是个好人,其他的涨。”周泽宇特地提了嘴。

“好的,已完成房租上调工作,到期续约租客将执行新合同。”

“我要把凶宅的标签洗刷掉,这样房租还能涨。”

哪怕涨到平均房租水平的一半,那产生的额外收益也是现在的3倍。

而且这是细水长流的买卖,能源源不断的提供稳定的现金流。

米花保险的宣传是个千载难逢的契机,周泽宇构思起措辞,想一举扭转公寓的负面形象。

“喂,你这个家伙不厚道啊。”

前台的桌面突然被人用力拍了下,沉思中的周泽宇差点被吓到魂飞魄散。

“有什么意见可以直接提嘛,一上来就大声嚷嚷。”

川下牧之吼道:“我住在这里5年了,没涨过一分钱房租,你这家伙倒好,上来就涨40%,还让不让人活了。”

“公寓大修大改的,哪里不用花钱,羊毛出在....不是。”

好在周泽宇及时刹住车,他纠正了自己的措辞。

“我也是想给大家创造一个更好的居住环境,你看之前门口连监控都没有,什么人进进出出都不知道。”

“我不需要这些,我一个人邋邋遢遢的住着挺好的。”

“邋邋遢遢?”周泽宇若有所思,他扭头问起景山。

“房间被搞得乱糟糟的,理论上是可以收清洁费对吧。”

景山点了点头道:“没错,按照清洁钟点工的标准,每小时的打扫费用是8000日元。”

“行吧,你的房租再涨8000元。”

“你还有完没完了?”

暴走的川下翻身越过前台,周泽宇把景山拉过来挡在跟前。

“景山,你的功夫如何?能一个打十个么?”

“不好意思,目前只有辅助功能,要解锁战斗形态需要氪金。”

“氪吧,保住小命要紧。”周泽宇不假思索道。

“当前余额不足,解锁初级战斗形态需要500万日元。”

景山始终保持着一动不动的姿态。

“好吧。”

周泽宇露出半个头,遗憾地看向川下,深情道:“可能我们之间存在一点误会,我能理解你们每个人都有难处,大家都是漂泊异乡,为生活所迫。”

“这样吧,涨价部分我可以先不收,等你有钱了再说。”

“这还差不多。”

川下松开揪住景山的手,深鞠一躬,“不好意思,给你添麻烦了。”

周泽宇松了口气,把景山往边上推了推,故作镇静道:“你是做什么工作的。”

“便利店打零工,偶尔兼职送一下快递。”

“我们大堂还缺个保安,你能值夜班么?”

川下欣然应允道:“当然,反正闲着也是闲着,多一份固定的工作也好。”

“你看,问题不就解决了吗?”

周泽宇如释重负,自己这灵光一闪成功化解了危机。

景山跟着鼓掌附和,他的笑容有些呆滞,估计是建模时脸部肌肉线条没有捏好。

“我值夜班,他值白班,是这样分工的么?”川下指着景山问。

“不不不,他另有用处,你是我们公寓的专属保安。”

那么好用的辅助机器人留着看大门未免有些太浪费了,周泽宇把景山从固定模式切换成跟随模式,打算给他物色一份新差事。

“超出活动范围,系统将在30秒后自动关机,请回到信号区内。”

“不是吧,这才走了100米不到耶。”

周泽宇挠了挠头,本想利用景山这数据分析能力去搞点金融统计挣大钱,这下是望楼兴叹了。

领着景山在附近逛了一圈,别说是写字楼了,连公司都找不到几家。

“你这家伙逃过一劫。”

无可奈何的周泽宇只好把景山带回公寓,一进门就见到电梯跟前又围了一帮人。

“人群中不满情绪高涨,有爆发肢体冲突的危险。”

“不是吧,才修好又坏了啊。”

周泽宇上前了解情况,嘴上不停念叨道:“有话好好说啊,不要动手,打赢坐牢,打输住院。”

“不要再挤了,电梯已经超重了。”

“限载10个人,算上我才刚好10个好吧,哪里会超载。”

“你个肥婆也不看看自己几两肉,挤进来空气都变得浑浊了。”

“你这人说话怎么那么难听,自己丑不拉几的,污染我视线。”

“一人少说一句,谁下去,一个人就好了。”

“玛德,你那么慷慨大度,自己不下去,有这废话的功夫电梯都走了。”

“我在最里面啊,我先来的,肯定是你们后来的下去。”

“来来来,没事,我给你让一条道,你下去。”

周泽宇看着一堆人上演行为艺术,无语到吐不出半个字。

“有没有什么办法能解决争端。”

“当然有。”景山走到旁边的电房,直接把总闸给拉了。

电梯咚的一声,瞬间哑火,把里面的人全吓了出来。

“这该死的,都是你们,好了吧,电梯又坏了。”

“公寓基础设施太差了,这里坏那里坏的,就没一处好的。”

“走楼梯吧,没电梯做咯,反正我住3楼。”

“3楼你也来抢电梯,你是个人么?”

“别以为我不知道你住4楼,咱俩彼此彼此。”

一群人在互相问候对方亲人的骂声中涌向应急通道,周泽宇没想到矛盾居然是以这种简单粗暴的方式解决的。

“大堂也黑了,去拉闸吧。”

“好的。”

景山钻进电房,过了几分钟人也没出来。

“你不要告诉我电线短路了。”

周泽宇脑海中有一种不祥的预感。

“好的,电线他睡着了,暂时不想工作。”

周泽宇:“......”

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