重生后,被暗恋女总裁反追

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第四十六章 俩笨蛋

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俩笨蛋是真的不服气,童易也懒得说。

几人围着办公桌的做好,童易在李柔然的电脑上打开地图,指着上面的位置轻声道。

“我不是策划部和市场部的人,我简单说,你们听,有意见记得补充。”

他们摸不清童易和总裁是什么关系,只能乖乖点头,童易再道。

“这块地皮王经理你应该知道吧?在咱们凤鸣手里积压几年了?”

王维皱眉低声回道。

“快三年了,做了几个策划案都被鹿副总那边否决了,商场,小区都做不了,位置太偏僻了。”

童易摇了摇嘴唇,低声问道。

“这块地是谁买的?”

王维转头看了一眼李柔然,随后正色道。

“不知道啊!”

童易被气笑了,无力的叹了口气。

“这里有两份高材生做的策划案,你们愿意看就看一下,不愿意看扔了就行,来!市场部的人发挥一下作用,分析一下。”

被叫来总裁办公室,市场部会出一个傻子?三十六岁的黄野看了一眼策划案,随后皱眉道。

“这两个高材生···这块地皮位于海滨处,距离海岸线大约三公里,周边无任何娱乐消费场所,距离最近的消费场所是财富街,大概也有八公里左右,而且附近没有任何菜市场,幼儿园等,以市场部来看,这块地做小区··从策划案来看,小区建设和外观都很不错,但是很难让人入驻。”

童易叹了口气,拿出手机低声道。

“王经理,你现在回去让你们部门的人做一个策划部,草案就行,不要图,哪怕口述都行,中午送过来给···给我吧,我最近给总裁大人做助理,她身体不太舒服,顾顾你跟着回市场部去学习一下,如果有不懂的你可以去找穆民聊,我现在给段坤打电话,我看看那边能不能出一个好点的策划,中午!不能太晚,我怕我活不过下午。”

段坤在电话里答应的十分痛快,会送一些人才来凤鸣,看样子段坤对于这个电话很开心,办公室的人走了,童易挂了电话站起身走向李柔然,在李柔然迷茫的目光中捏住她的脸蛋,怒道。

“你吃了我吃啥?我现在饿的怀疑人生,而且我饿了会十分十分十分暴躁!”

“我··我让人给你买去··疼!”

童易放开了李柔然的脸,出了门找罗栗去了,没过多久,办公室里出现了一把摇椅,童易坐在摇椅上吃面包,吃了一半童易睡着了,昨晚回家都已经后半夜了。

睡了大约一个小时,童易猛然惊醒,满脸警惕的看着左右,他做梦了,梦到坦克开到脸上了,随后闭着眼叹了口气,可随后童易再次睁开眼睛。

嗯?

段熊熊怎么在这里?童易歪着头看着段熊熊,皱眉道。

“你爹说的高材生就是你?你刚大一吧?”

“哇!老公你醒啦?”

“滚!”

段熊熊也不生气,单手托腮看着童易。

“段坤让我过来和柔然姐姐接触接触,熟悉熟悉,就像你熟悉柴硕一样,反正我现在生病在家,闲着也是闲着,谢谢童哥哥的八百万彩礼呢。”

童易闭上眼睛淡淡道,

“八百万也不娶你个未成年。”

“我和柔然姐姐一样大!”

“滚!”

童易不想说话了,和段熊熊这种不良少女是真的没什么话可以说,迷迷糊糊浑浑噩噩的一直到了中午,众人回来了,王维手里拿着一份策划案,顾顾拉着穆民过来做挡箭牌。

童易刚开口,穆民率先道。

“不许骂小姑奶奶!”

李柔然皱眉道

“凭什么?他连我都骂了!”

段熊熊瞪大了眼睛看着顾顾,眼神里满满的全部都是惊讶,她感觉自己已经不矮了,可面对顾顾她感觉自己是一个小矮人,走上前抱住顾顾的腰,低声道,

“顾顾姐,你吃什么长得这么高哇,我好羡慕啊!”

顾顾憨憨傻笑,当低下头看见段熊熊的胸脯时,顾顾如遭雷击,颤声道。

“熊熊···你多大了?”

“32D啊!”

童易皱眉怒道。

“段熊熊你给我滚出去。”

段熊熊也不生气,继续抱着顾顾,童易看着手里的策划案,这一次沉默了大概半个小时,然后抬起头看向李柔然,低声道。

“策划部的工资多少?如果我去策划部你能给我开多少工资?”

李柔然打开抽屉拿出两沓现金扔给童易,无力道。

“你给我正经点。”

童易挥手把两沓现金扔给穆民一沓,扔给顾顾一沓,随后站起身走到李柔然身边拍了拍她肩膀,后者皱眉,童易低声道。

“你站起来,我用电脑。”

李柔然一脸不甘心的站起身,童易这次放大了地图,拿着一个笔指着地图正色道。

“来!你们近一点,我说你们听,我说笼统,穆民说详细,有事儿你们问他,这块地附近有很多很多空地,咱们不能想着做一锤子买卖,要想着做了这个块地之后,让这附近都活起来,用这一个小区来打造这附近的市中心,我的意思你们明白么?”

顾顾摇头,剩下人都点头,童易指了指摇椅。

“顾顾你去躺一会吧。”

姑娘红着脸没有理会,童易再道。

“我看了你们的策划,总体说这个策划或许不会亏钱,但是也不能赚钱,只能保持一个平和的状态,可这样就等于赔本了,段王爷变卖了所有生意赌这一次,不赚钱就是亏,明白么?这块地还是继续做小区,但是这个小区要做成高档小区,但价格在五千和六千的价格左右,上下不能超过太多,以精装房的方式出售,这样能大概概率提高入住率,也不用担心说住户因为装修来回路途遥远而麻烦,我这么说你们能明白么?”

王维点了点头,穆民开口笑道。

“童易的意思就是想尽办法让人认为入驻这个小区简单,轻松没有任何繁琐的事情,这样就把距离消费场所远的问题解决了一个。”

童易点头再道。

“既然没有消费场所,咱们自己可以打造一个消费场所,小区少建移动住户楼这位置就出来了,在小区内建立一个大型超市,凤鸣影院入驻小区,这个影院要打造整个天北最奢华,最高端的,最好是那种可以躺着看电影的影院,现代年轻人都懂得享受,尤其是年轻人约女孩子出来,一定会选择一些比较高档的场所,超市要多样化,而且价格要便宜,附近其他住户也会过来消费。”

这时候王维开口了。

“一个小区能养活这个超市么?”

童易眯着眼微微笑道。

“你看,我还是忘了,所以这就是穆民的用处。”

穆民笑道。

“附近空地很多,而且房价不贵,而且还是海景房!等咱们的小区建立之后,可以开发二期,三期,衙门口儿如果想重点开发也会扶持,这个商场就不在是为一个小区服务,附近有几个服务几个,就算有效仿的,那也晚了,而且我看童易的意思似乎并不是一个小区这么简单,凤鸣要做幼儿园么?”

童易点头笑道。

“对啊!一个在小区里的幼儿园会让多少家长放心啊!而且距离近,不用每天忙着接送孩子,几个人能把孩子安全的送回家中,安全系数高,不用操心,这还不够么?”

王维若有所思,童易呵呵再道。

“一个持续性收入的商场会很容易吸引人的,当一个小区里面超市,电影院,健身房,幼儿园什么的都有了,房价便宜不用需要花钱装修,房子再设计的好看一点,亏钱?应该不存在的吧?毕竟这是房子啊!价格这么便宜的房子,嗯···李柔然你可以让人去做预算了,我心里计算了一下,应该是小赚一点,如果过了五年,这地皮人家就收回去了,抓紧吧。”

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