开局从一栋超级别墅开始

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第157章 合同有纰漏

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两人提着行李走了进来。

“房东先生你这里可真赞啊”男子看着巨大的花园,还有已经达到五层的别墅说道。

云帆轻笑了下。

“还行吧,目前只能说一般”

高挑女子这时看向不远处正在施工的地方。

然后说道:“请问房东先生,那是在做什么呢?”

“哦,我这别墅为了方便租客购物买菜什么的,正在新建一座超市”

“是这样啊,那还真是想的周全呢”女子笑着说道。

云帆点了点头:“那行吧,院子也参观结束了,我带你们去看房子”

“好的”

就这样两人跟着云帆走进电梯间里。

“还有电梯,真是让我没有想到”

“是啊,这比我预想的还要好呢”

男女互相笑着说道。

云帆也不多说什么,这种惊叹已经习惯了。

很快电梯来到了五楼的客厅,云帆首先走了出来。

“目前只有五楼还有一间房子,我带你们看看”

“嗯,好”

两人也跟着一起走出电梯间,来到了比较宽敞的共用客厅。

“哟,一大早就喝着了啊”云帆看到客厅里坐着的杜超笑道。

杜超就是做淘宝那对情侣之中的男租客。

此时正独自坐在沙发上,手里拿着一瓶白酒,表情挺郁闷的。

“呵呵,没事,没事,房东您带人来看房子了?”

“嗯,那你继续喝着”

“好的”

云帆抬脚继续领着新租客往走廊走去。

推开一扇门说道。

“就剩这间了,你们看看满不满意”

男女走进房间,然后打量一周,看看阳台,看看卫生间。

最后都满意的点了点头。

“这间挺好的,请问多少钱呢?”

虚拟屏幕弹射出来。

“当前房间,每月租金为”

云帆看到价格后,伸出两根手指:“两万一个月”

“嗯,还行价格还算公道”男子点了点头说道。

看的出,这哥们挺爽快的一人。

“确实挺公道,别墅设施齐全,又是海景别墅,这个价格能接受”女子也附和的说道。

云帆看着这对情侣一位气宇轩昂,一位高挑性感,于是笑道。

“请问你们是做什么的呢?”

毕竟云帆是房东,所以有权知道租客的个人信息。

男子笑着伸出一张名片。

“我叫田艺,是一位律师,这位是我未婚妻琪琪,她是一名空姐”

云帆接过名片看了看,心想怪不得看两人起来挺阔绰,原来工作都非常好啊。

“那好吧,这是租房的合同,你们看下,上边还有租客守则,没有问题再签”

“好的,房东”田艺接过合同看了看。

很快眉头一皱,似乎职业病犯了。

“房东先生,你这合同有些纰漏啊”

这话把云帆整的一愣,签过不少租房合同了,还是第一次被租客指出合同有纰漏的。

但也正常,这合同只是他自己当时在网上找模板复印的。

毕竟他可不是律师,也不懂这些合同上的道道。

于是云帆说道:“嗯?哪里有问题呢?”

“房东先生,您看租客合约第7条”

“还有甲方这一页第5条,都是有些纰漏的,到时候如果打官司,这合同或许没有任何效用”田艺认真的说道。

“说白了,这合同不太正规”

这话把云帆给逗乐了,他就是一个房东而已,打什么官司啊?

这点租金都不够堂费的,要真有啥问题,他私下也给解决了。

于是尴尬一笑:“应该没有这么严重吧?我这压根也没有想过打官司啊,这就是个租房凭证而已”

闻言名叫琪琪的空姐,急忙咳嗽了下。

然后也尴尬的笑道:“房东先生您别介意,我男朋友就是这样,一看到合同就犯职业病”

田艺这时放下合同也跟着傻笑了下。

“抱歉抱歉,房东先生,我没有别的意思,就是职业病犯了,哈哈,你别介意”

见这家伙人挺不错的,云帆笑了笑。

“嗯嗯,没事,能理解,如果田律师对合同这么有研究的话,不妨有空给我拟一份正规的合同可好?”

“正规合同?”

“对,就是用你们律师专业眼光都无法找到破绽的合同”云帆笑道。

“这个恐怕有些困难,因为天底下没有任何合同是没有破绽的,但我想我能尽量试试”

“那就行,等拟好后,我可以适当的减去二位的一点房租,我知道二位或许对这点钱不算什么,但也算是我的一点心意”

“呵呵,房东先生您太客气了,以后我们说不准还多有劳烦你的时候呢,拟一份合同这种小事何足挂齿”

“亲爱的说的好”

“是吧”田艺露出一抹骄傲的笑容。

看着这对情侣的样子,云帆轻轻一笑。

租房合同对于现在来说,或许不算什么大事,毕竟只是区区房租的问题。

但云帆考虑的是,以后别墅会越建越高,租客也会越来越多,俗话说的好,林子大了什么鸟都有。

就怕有些心怀不轨的人,住进来后钻空子。

所以一份正规并且具有法律效应的合同,或许可以解决很多麻烦。

也可以起到真正的约束作用。

“那行吧,这份租房合同你们先签一下,等田律师把正规合同做出来后,我们再换”

“好的,那我们先租半年好了”田艺一边签字一边说道。

云帆点了点头:“可以,半年的话,那就是押一付六”

“嗯,房东先生,我这边把钱转给你微信上你了,你看看”琪琪站在一旁放下手机。

云帆看到手机上的到账提示了。

然后笑道:“嗯,收到了”

说完在虚拟屏幕上点击支付按钮。

“叮,第12号房成功支付6个月房租”

“叮,12号房租客获得6个月指纹进门与刷脸认证权限”

看到虚拟屏幕上的提示后,云帆说道。

“那行,就不打扰二位整理行李了,有事微信可以叫我”

“好的,房东先生”

退出房间关上房门,云帆搓着手笑道。

“抽奖咯,希望这次手气能好一点来个黄金级的奖励,嘿嘿!”

(未完待续)

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