第二天一早，几人告别宋勤生往城里去，这么多人，再住客栈加上一日三餐就极不划算。
众人商量着先租个院子住，宋璐到时就与苏婵她们住一起，但林声秋兄妹却需要时间置办房子的。
这边的院子租就便宜多了，一个大院子每月五两银子，苏婵租了两个月。
本来东西就都不多，房子里也有家具，第二天收拾收拾就搬了进去。
刚安顿好，江屹舟跟苏婵就去找了沈煦，本想商量股份的事，谁知正好碰上了宫里来人。
上回家丁已经认得两人了，直接带两人进去见了沈煦，沈煦忙道：“你们来的刚好，我派人到你下榻的客栈找人，却说你们走了。”
“房子装修要些时日，就租了房子，今天刚要来告诉你。”
“先别告诉我了，先跟这位公公说吧。”沈煦引荐道，“这位是宫里的刘公公，就是他随人去青木县传旨却没见到人，这才刚返回来找我询问的。”
“就是这两位？”刘公公当即展开圣旨，“江屹舟，苏婵听旨。”
“苏婵在瘟疫中救人有功，江屹舟拿奸细有功，特赏银千两，布帛百匹。”
两人忙领旨谢恩，等宫里人走后才看着颇为壮观的赏赐咋舌，没想到能得这么多赏银。
“这可真是瞌睡送来枕头。”沈煦让两人坐下，“刚好昨天我看好了地方，地方倒好，价钱也是真不便宜，连我一时也拿不出那么多，再动用多了，家里账房也不给我支。”
苏婵忙问：“是长阳街吗？”
“嗯，我托了熟人去打听，有一家原先就是酒楼，因前段时间吃坏了人，生意萧条，打算转让出去。”
“多少钱？”
沈煦伸出一个手指头：“三层酒楼，这已经是最便宜的价格了。”
“一万两？！”苏婵和江屹舟面面相觑，这可比他们想象中的最少翻了一倍。
“这么多？长阳街都是这个价吗？”
“你要想想地方大小啊，又是最繁荣的一条街，怎么可能便宜。”沈煦看向两人，“怎么样？要定下来吗？”
这可不是小数目，就算苏婵也不禁要犹豫犹豫：“能不能先去看看？”
沈煦点头：“刚好我下午没事，走吧。”
这地方还真不错，不但在长阳街，还处于偏中心的位置，从马车上下来，苏婵抬眼望去。
“月琼楼。”她上回跟江屹舟来的时候，还见过呢，这家酒楼恢弘又占地大，她当时还暗暗羡慕呢，没想到竟已经快经营不下去了。
三人进去，小二十分热情的迎了上来：“几位客官要吃饭吗？”
沈煦摇了摇头：“听说你家掌柜要卖，特意来看看。”
伙计也很积极的带着三人上下三层都转了，毕竟就算卖给别人开，他们伙计也是能继续留下做工的。
一楼就是大堂，二楼三楼都是雅间，桌椅家具都不错，若是直接买了，光装修和家具钱也能省一大笔。
到处转过后，苏婵几乎心里已经有了数。
回到沈府后，沈煦看她脸色道：“怎么样？看中了？”
苏婵点头：“就它了。”
“那银子？你有多少？不够的我再添补。”
苏婵转头去看江屹舟：“你的一千两，我可就做主入股了？”
江屹舟无一丝犹豫：“你定吧。”
苏婵点点头，将钱箱拿出来：“这是四千五百两，加上今天的赏赐，一共是六千五，还差三千五，就得沈公子出了。”
“哦？”沈煦有些诧然，“你不是之前只有一千余两？”
苏婵如实道：“前天去了宋老爷那里，他听说我要开酒楼，怕钱不够，借给我的。”
沈煦点了点头：“好，那就这么定了。”
这么一来，也就是苏婵占五点五成，沈煦占三点五成，江屹舟占一成。
哪怕迟半天，酒楼都可能已经卖给别人，所以几人毫不耽搁，拿了银子后，当即就去找酒楼老板买了下来改了地契。
苏婵看着刚刚成为自己的地方，有些感慨，没想到会这么顺利。
“你看还有什么需要改动的？”
苏婵心里早就有了蓝图：“这家酒楼原本在大家心里已经名声不好了，既然我们要重开，肯定是要焕然一新的。”
“东西全换？”沈煦皱眉，“那可又是一笔不小的开支。”
“也不至于。”
苏婵指着墙壁道：“墙壁全部重刷，浅蓝色底，上画绿竹粉荷。”
又看了看桌椅：“家具全部重新上色，然后再添些装饰和挂件。”
“二楼雅间也都重新装潢，每个雅间都要不一样的图案，这个我要回去慢慢想。”
光是听她这样说，沈煦脑海里已经有了大致画面，一想似乎确实不错：“那三楼呢？”
“沈公子不是去过青木县的涮一下吗？三楼本来就是书屋兼茶社，我还是想沿用这种格局。”
她道，“在青木县尚且很受欢迎，何况是人才济济的京城？而且不是就快科举了吗？学子们到时都要汇聚在此。”
沈煦连连点头：“不错，还是你想的长远，那就这么定了。”
“只是……”苏婵有些不好意思道，“钱都已经拿出来买酒楼了，我们是再拿不出装修钱了。”
江屹舟沉声道：“不知那批布值多少银子？”
沈煦道：“皇上所赐都是上好布匹，怎么也能卖五百两。”
说完又道：“不过五百两翻新这么大个酒楼就有些够呛了，我再拿五百两，一千两足够了吧？”
“足够。”苏婵喜道。
反正基本只是刷漆绘图，剩下就是火锅所用餐具锅仔，占最大头的，也就是买书了。
“到时酒楼开业赚了钱，先填上这一千两。”
虽然几人互相都很熟悉也信任了，但毕竟是生意，还是分清说定才好算账。
三人写了正式的契约，均签了字，一式三份分别保管。
京城毕竟是沈煦熟，他已经让手下去找工匠画师和材料购入，免得苏婵她们吃亏，苏婵则负责酒楼整体的改装设计。
江屹舟也没闲着，他手下雕刻那两下子一直就没落下。
苏婵想要的一些精致雕刻的装饰都交给了他，顺道监工，酒楼就这么如火如荼的进入了开业前的翻修。