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第一千二百五十二章 跑马圈地

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徐淼观察过这一带的地形之后,对这里非常满意,虽然后世这里因为黄河在清朝时期夺淮入海,带来的大量泥沙沉积,造成了郁洲岛和陆地连成一体,最终形成了后世的地形,但是那却是一千多年以后的事情。

所以他根本不用担心这里未来会因为地形改变造成泥沙淤积的问题,真正到了那时候的话,他的骨头估计也早就烂没了。

于是徐淼叫来朐县跟着他的一个户曹,问他这一带的土地都是谁家的。

户曹连忙答道:“回大人,这边海边这一大片地方,都是无主之地,乃是县里的公地,因为多是石头和沙地,故此不能开垦,也自然就没有人要了!

至于西边那一大片地,大概有两千多亩地,西北角那边五百多亩,是郑家的,剩下的有几百亩,是附近一个村子的村民们的!

还有剩下的一千多亩,则以前是归陈家所有,但是现在因为陈家犯案,按照大人的吩咐,已经将其家中田产全部没入县里充公了!暂时这些地还让附近的那些村民租种!”

徐淼感受了一下,现如今已经是二月了,虽然海风还有些凉,可是却明显已经可以感受到春天要到了,沙滩上以及荒地里已经开始有了绿意,野草已经开始发芽。

远处的野地里,已经有一些不用上工地干活换饭吃的老人孩子,在野地里挖野菜,并且在海边捡一些贝类、牡蛎亦或是抓小鱼螃蟹回去改善一下家里的生活。

毕竟虽然县里给这些老人孩子每日派发的粮食数量有限,并不能完全填饱肚子,所以当野地里的野菜开始长出来之后,他们便出来挖野菜贴补一下不足。

徐淼想了想之后,便对那朐县的户曹说道:“本官打算把这一带的土地都买下来,原来属于陈家的那些田地,你回去和朱县丞商议一下,该什么价钱,就什么价钱,不用照顾本官的面子,卖给本官!本官不占这个便宜!省的被人诟病!

另外派人去请郑家老爷过来一趟,本官有事和他商量!”

郑家的家主,经过那天在州衙里和徐淼见了一面之后,都被徐淼收拾的服服帖帖,这段时间对徐淼发出的饬令,都是老老实实的执行,家里的人都派去赈济灾民,在工地上盯着修路修渠。

他们不敢不听,因为这位徐大人手里握着他们沆瀣一气趁着灾年哄抬粮价的罪证,而且还是罪证确凿,只要他们敢蹦跶,这些证据就是能把他们全家都吊死的那根绳子,旦夕之间便能让他们破家。

所以这帮士绅们现如今都乖得跟徐淼的亲孙子一般,让干啥干啥,连之前放出去的高利贷的契书,也都老老实实的送交到了官府那里,官府召集了那些借了高利贷的百姓,夸奖了这些士绅们一番,说他们这帮士绅看乡亲们日子艰难,今年借出的粮食,就送给这些乡亲了。

然后官府的人当着这些借粮食的百姓的面,一把火把这些契书给烧掉了,算是完成了徐淼之前的吩咐。

当听闻徐淼要见他,郑家的家主慌得要死,连忙就跌跌撞撞的出门,赶到了海边,见到徐淼纳头就拜,当徐淼提出想要把这一带属于他家的几百亩地买下来,要在这里建各种作坊的时候,这郑家家主肉疼的要死。

这些地也算是他们家好不容易弄到手的,现在徐淼说要买,他实在是不想卖,可是又不敢开罪这位脾气火爆的刺史大人,最后咬着牙还是同意把地卖给徐淼。

当说到价格的时候,这郑家的家主心都在流血,也不敢卖高价,说愿意将这些土地奉送给徐淼,徐淼却摇头道:

“你不必如此,本官并非要敲诈你们,要这些地只是为了在这里建作坊,所以该多少钱,本官一文钱都不会少给你!

而且本官可以告诉你,你这次卖地给本官,其实对你郑家只有好处没有坏处!

所以该什么价钱,就什么价钱,本官不占你的便宜,而且以后你还会感谢本官!”

这郑老头听了之后,惊疑不定,也不知道徐淼所言是真是假,不过听徐淼说按照正常市价收他的地,他也松了口气。

最终徐淼以目前朐县当地正常的价格,请来了当地另外一些士绅当面作个见证,和郑家签了契书,交割了土地,并且在县衙之中备了案,完成了这笔土地交易。

以徐淼现如今的财力,别说是买这两千多亩土地了,就算是把整个朐县的地都买下来,对徐淼来说也不是什么难事。

至于剩下那几百亩属于附近村子村民们的土地,徐淼最终也以高价将他们的田地给收了下来,但是让县里又将离此不远的一些公田,卖给了他们,算是完成了一次土地置换,另外还让这些村民们家家户户都赚了一笔钱。

村民们非但不恨徐淼,还都非常感激徐淼,并未遇上什么后世的钉子户之类的人给他添堵,因为这些村民们基本上也都算是饥民,即便是去年他们这里受灾比较轻,可是家里也没什么余粮。

而且徐淼这次下令以工代赈,不特意区分饥民,不管是谁,家里有粮没粮,都可以到工地上干活换饭吃。

所以即便是有些人家还有点粮食,在这农闲季节里,为了省自家的粮食,也愿意到工地上干活换口饭吃,这道饬令,不但救济了饥民,而且也有助于一些家中尚有一点余粮的百姓。

所以现在海州的百姓对徐淼这个新任刺史大人,是感恩戴德,听闻徐淼要买他们的田地,给的价钱还非常公道,另外还给他们置换了附近的公田,并没有让他们利益受到任何损伤,还让家家户户都赚了一笔钱!

这么一来,他们非但没有吃亏,还可以拿着徐大人给的钱,多买一些公田,所以自然而然也就没有一个村民不开眼的从中作梗,趁机敲诈,都很爽快的就把他们的地卖给了徐淼。

最终徐淼一共在这一带海边,圈下了五千多亩的土地,按照后世的计量单位,差不多就是接近四平方公里的土地。

这么大面积的土地,几乎赶上一个县城甚至可能比一般的县城都要大了。

所以这件事迅速就在海州引起了轩然大波,不少人都怀疑徐淼为何要圈这么大的一块地。

有人说徐淼这是就是趁机给自己置办田产,这么做简直就是无耻!

但是也有人提出质疑,因为徐淼圈的这么多土地之中,真正能用作耕种的田地,也不过一半左右,其余的都是临近海滩的一些石头地或者是沙地,这些地是根本种不成粮食的。

还有即便是那两千余亩能耕种的土地,其实也因为临近海滩,有些盐碱,并不是什么良田,平时都是种一斗收两斗,实在是没什么利可图。

以徐淼现在的身份和地位,在海州谁敢得罪他?而陈王两家抄没的那些良田多得是,徐淼为何却偏偏要选这一带海边的这块薄地呢?而且其中大半还根本不能用来耕作。

这一下原本质疑徐淼的那些人,也不由得有点蒙,实在是搞不懂徐淼圈这么大的一块地想要做什么用。

于是不少有心人,都偷偷的跑到了这里,查看了徐淼圈的这一大块地,事实是这一大片地还真就不是适合耕种的土地。

而且当不少人偷偷跑来看的时候,还看到已经有人开始在这一大片地上面,拉线丈量,并且开始用石灰放线,似乎是在规划什么,但是可以肯定的是这位徐大人肯定是不打算用这块地耕种了。

就在这个时候,徐州那边陈刺史之前答应给海州提供的两千石赈济粮食,迟迟都没有兑现,这时候却突然间派人送来了消息,说那些粮食已经在徐州起运,正在运往海州,请徐淼派人到沭阳县接收。

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