富贵骄女

陶苏

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第145章 规划

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经过了一天的勘测,回到龙津桥的时候,蒙庆云已经腰酸背痛。

她虽然会骑马,但这个身体却没有经历长时间骑马的考验,以至于后半日她就放弃骑马,改坐车了。

也幸好浅草紫荆带了车。

回到家里,她便往贵妃榻上一瘫,浅草、绣儿赶忙给她推拿按摩,否则明天起来,肌肉更加酸痛。

绿云捏着一张信纸过来,笑吟吟道:“元娘,二舅爷的信又来了,他已经到宿州了,如无意外,后日便可入京。”

蒙庆云身子疲惫,脸上却笑了起来:“太好了,咱们的财神爷来了。”

一屋子婢女都笑出了声。

姜昉那边一时半会儿还不能决定,因为要挖一个人工湖,北外城很多地方都街道坊市都需重新规划,工部还得测量、设计、绘图,做工程预算,然后才会上报裁决,且得几日功夫呢。

幸好经过了充分的按摩,第二天蒙庆云的胳膊腿都没什么大碍,她便戴着人将给白荣信准备的客房精心布置了一番。

次日一早,吴六就带着人去外城上善门迎接。

蒙津今日本该当值,请了半天假,跟女儿在家里等着。

到了巳时末,白荣信终于到了龙津桥蒙宅。

这次虽然只有他一个人来,带的行李箱子却不少,浩浩荡荡好几辆大车。

蒙津和蒙庆云亲自到大门口迎接,舅兄妹婿相见,分外亲热,笑声阵阵,携手入内。

正厅落座,婢女们奉上手巾,给白荣信擦去尘土,然后端上茶水果点。

白荣信喝了一口茶,对蒙庆云笑道:“我这次可是给元娘送钱来了。”

蒙庆云道:“跟着舅舅做生意,就是稳赚不赔。”

白荣信哈哈大笑,道:“那也是你敢投钱。海贸虽说获利丰厚,但海上风险也大,我们第二次出船,就遇上了飓风,坏了三条船,折损了十多名水手。”

蒙津和蒙庆云顿时唏嘘,蒙津问道:“这些水手们的家属可都抚恤了?”

白荣信道:“放心,都厚厚抚恤了。我们白家做生意,对待伙计下属都是一贯仁厚的。”

蒙津点头,当初他愿意娶白家女,也是看中了白家的诚信仁厚。

白荣信对蒙庆云道:“两次贸易,你连本带利是一百二十万两,我做主,押下五十万两仍旧替你投进去,剩下七十万两这次给你送进京来。”

蒙庆云道:“这么多钱,从歙县运来?”

白荣信摆手:“那多麻烦,我先在歙县将钱存进德隆钱庄,轻车简从上路,到了宋城,才换成现银,带进京来。”

“银票虽便利,但利息太高,实在不宜长久存记。”

蒙庆云点头。

现代存钱,储户是可以收利息的;古代却要给钱庄付利息,等于是出钱请他们保管钱财的费用。所以大户人家一般都有自己的库房或地窖,就是为了存放金银。

吴六修缮龙津桥蒙宅时,也按照蒙庆云的吩咐,特别加厚了库房墙壁,好存放财物。

蒙津道:“其实派个管事也是一样的,何必你亲自来呢。”

白荣信摆手道:“倒也不光为了给你们送钱,去年竞标出海公凭,仰仗京中多位高官保举,如今海贸一年获利丰厚,自然要进京答谢,维护好关系。”

蒙津点头,这是题中应有之义。

他也不会说什么拒绝贪腐之类的,白荣信既然敢把话说到明面上,自然不会直接给人家送钱这么蠢。

“更何况,”白荣信话锋一转,“元娘信中还说,有一个百年难遇的大商机,有助于白家布局京城,我岂能错过。”

蒙庆云便笑:“我下午就叫人给齐王殿下送帖子,约时间与他见面。”

白荣信道:“不忙,先去北外城看看再说。”

蒙庆云便点头。

这甥舅俩谈的可是在寸土寸金的汴京城买几千亩地、涉及百万巨资的大生意,却浑然把蒙津给放在了一旁。

蒙津突然有点失落。

女儿是不是有点太能干了?

白荣信做事雷厉风行,就在蒙家用了一顿午饭,休息了半个时辰,下午便拉着蒙庆云跑北外城去了。

因为有蒙庆云事先勘测过,所以他们这次没必要看整个北外城,重点就看了天波门外这一片地方。

按照工部规划的人工湖所在,果然就是蒙庆云当时划拉的一片地方最好。

甥舅俩骑着马,带着几个婢女和几个护院,在这片地方转悠了快一个时辰。

最后,白荣信一击掌:“就这了!”

他转头看着蒙庆云:“好个元娘,眼光果然毒辣。你真该姓白才对。”

蒙庆云笑道:“我不姓白,难道就跟舅舅不是一家人了?”

白荣信哈哈大笑。

“你预备买下这片地方之后,用来做什么呢?”

蒙庆云对这个大项目还是非常上心了,深思熟虑好几天了。此时白荣信一问,她便侃侃而谈。

“我想将这一片地方划分为三个片区。

“首先是沿着内城墙外侧,从天波门到西边阖闾门这一带,都是达官显贵的府邸。咱们就靠着这些高门大宅,修建小型宅院。”

“汴京城的外籍官员,文武大小全算在内,再加上每年入京考科举的、寻门路的、投亲的,怕有十几万人。”

“这些人大多都买不起京城的房子,只有租赁。咱们就专门修建小型宅院,售卖或者租赁给这些人。”

“这一带靠近达官显贵,便于投靠攀附;二则水路、陆路皆有,可通京外;三则靠近内城,上衙当值也方便。咱们定个合适的价格,必定趋之若鹜。”

白荣信听得频频点头。

蒙庆云便指了第二个片区。

“这一片,是几条主干街道,临街都建商铺,然后在那一块,建一个市集。我打听过了,原先这一片便是北外城最热闹的市集所在,因遭了水灾,工部打算改成湖泊,那么市集必定要迁移,这一块就是最佳所在。”

“有了市集,人气聚集,自然生意兴旺,商铺也就值钱了。”

蒙庆云又指了第三个片区,也就是规划中最靠近人工湖的地方。

“这一带,建园林与酒楼。湖泊筑成之后,这一片风光最好,又靠近芳林园。汴京人好游乐,但京城四周地势平坦,全无山水景致,所以每年的金明池才会人流如织。”

“咱们若在这里将湖景打造得美轮美奂,再建上马球场、蹴鞠场、捶丸园子、博戏园子、勾栏、酒楼,连接金水河与芳林园的景致,必然成汴京城人民固定游乐的又一场所。”

蒙庆云描绘着这大好的前景,眼睛都亮闪闪的,浑然不知自己此时的风采有多么独特迷人。

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