盛夏之时，京中的正午到处都是刺眼、燥热的阳光。
“井”字形美食街的第一个十字路口中的知行酒楼门前，鞭炮的味道正在空气中弥漫，带来喜庆的味道。
不少下班的建筑工人在美食街的小食档中吃着小炒、米饭或者馒头，闻着鞭炮和饭菜混合起来的味道，议论起其开业之盛景。
由于建筑进度抢工期，将近两万名工人都是三班轮流倒，分时段吃饭。所以下午一点多，小食档中依旧是爆满。
“新秦伯这家酒楼生意真是红火啊！”
“第一天而已。开业之时谁不给他面子？十八岁的伯爵啊！等过两天肯定就没这么多人去吃饭。里面的酒菜不是咱们能消费得起的。”
“诶，你这人话怎么说的？新秦伯这人不错的。你没看报纸上说，之前两户百姓受人挑唆带着族中老幼把美食镇筹备委员会的门都给堵了。
这要是搁在寿龄侯那种勋贵手里，你说是什么结果？结果大兴县衙也就是打板子。新秦伯也没有追加任何处罚。那两户百姓还在这美食镇上赚银子呢。”
“确实。”
美食街中的工人们正在谈论开业的事情时，知行酒楼里同样在议论。
二楼的雅间中，李教谕品着四喜丸子汤，味道鲜美，道：“这味道在京中算是一绝啊！就算日后只有今日五成的客流量，也足可以大赚。”
李教谕是京中土着。本身有功名，又不缺银钱，京中的酒楼他差不多都吃过。
知行酒楼的味道确实不同。主要在一个“鲜”字上头。这是中高档的酒楼。利润高。
身材短小，有着一张冬瓜脸的李幽穿着干净、崭新的蓝色直裰，他这两个月混的不错，喝着酒，道：“老师，主要还是子尚通过报纸把名声洗干净。否则啊，按照之前那个舆论势头，子尚的酒楼肯定门可罗雀。”
包厢中其他府学的同年都是点头。
所以，名声这玩意儿有时候没用，有时候又有些用。具体看从事那个行业。
同年中的另外一位佼佼者曹朗端坐在另外一张八仙桌前，张昭今天来的同年有三桌，都在这包厢中。以张昭如今的地位，便是弘治十三年中生员的同年全部都来都很正常。主要是，分布在顺天府的同年们并不都在京师这里。
曹朗额头上有些冒汗，但衣衫还是扣的紧紧，估算道：“子尚这家酒楼，预估一个月800两银子的利润是有的。这又是一门好生意！子尚在商业上确实颇具天分。”
曹家是京中的大族。他家里有些产业。他大致的问一问情况就能估算的出来。
李教谕笑着道：“至少比他读书强。”
二十几个同年都是哄笑。张昭那个白话文的倡议，都是士林的笑点。
…
…
另一边的包厢中，张昭送走专门前来贺喜的朱厚照，来见商业伙伴和下属们。里头坐了两桌。
包厢内顿时一片拉开椅子站起来的哗然声。众人纷纷打着招呼。
“张伯爷。”
“伯爷。”
“少爷。”
“张兄。”
张昭拱拱手，和众人打一圈招呼，然后纷纷落座。酒桌上的酒菜已经开动。张昭早就打过招呼不用等他过来再开席。这个点儿都到午后一点多。
“去叫掌柜的换一座席面来。”崔元把随行的长随叫进来，吩咐一声，笑着给坐在身边的张昭斟酒，恭喜道：“子尚，今日开张大吉，好兆头啊！”
不久前，弘治皇帝把张昭召进乾清宫中，随后就传出大兴县衙要审案，由京中两大报纸的记者全程报道的消息，接着京中对张昭不利的舆论就翻转。而且，弘治皇帝给张昭的大明新军发展银行赐名：大明皇家银行。
崔驸马混了快十年的宫廷，这意味着什么，他难道还不清楚吗？
本来张昭被敲打禁止他干预朝廷政务，当时多少人在等着看笑话，转变立场？然而，张昭进宫后，应对得当，天子赐他一万盐引，表明对其圣眷未衰。而此时，只怕是圣眷还更进一步。
张昭举杯，和这桌的崔元、顾新、卢奉、周修、张铭、陈夕凤一起喝一杯，笑道：“我正要说这件事。”
知行酒楼的收入。只是暂时缓解他的经济压力。要解决，单靠这座酒楼是不行的。
还得靠美食镇的地产项目。
听张昭这话，雅间的众人都是看过来。
张昭略一沉吟，斟酌着语句，道：“美食镇这个项目到今天其实交付一大半。三大区域就剩面积最大的住宅区没交付。今后的走势也是看得出来的。
目前的消费，都是依靠建设公司的工人们在带动。而青楼、会馆等娱乐设施还需要时间。就我的估计，很有可能会冒出一堆米店、肉店、布店等店铺。
所以，我们最初试图打造一个中高端消费区的想法是错的。目前有两个问题。第一，我们的房子卖不出价格。第二，建设公司吸纳而来将近两万人的工人何去何从？
这两个问题，其实也是同一个问题。解决办法呢，很简单，要继续给建设公司寻找大工程，养活这一批工人。同时，吸纳足够多的人口到美食镇中定居。
人口上去了。咱们的地产才能卖的出价格。
所以，我手头有三个大项目。
第一，我准备以国泰商行牵头，其出资50%，在京中募集剩余的50%的资金，在美食镇东，修建一座可容纳五万人的足球场。建筑难题我咨询过工部的工匠，问题不大。
第二，国泰商行在美食镇东南方向一里处，开设一座大型的棉花纺织厂。同时辐射京师、天津卫两地。
所以，建设商行的一些工人，是可以转行，进入纺织厂中。现在的规模有点大。要分流。
京师里不差银子。想要吸纳大量的人口前来，一个是搞消费产业。就是我们现在做的。一个是搞制造业。
第三，我位于京西北郊的新府邸已经动工。需要大量的工人。这个工程单，由建设商行承担。
做完这几个大工程，总要到明年去。届时还会有新的大工程上马。顾兄不必担心生存的问题。”
张昭一口气说这么大段话。众人都在思考。顾新被点名，笑着道：“张兄运筹帷幄，我不担心。”
张昭笑笑。顾新其实没有理解他的意思。乍一看，大明基础设施建设商行总是挣扎在生死线上。但是，仔细的去想想，明朝的基础设施很完善吗？
扯淡！
将来，活多的很。只是到时候未必是用裁撤的卫所士卒，到时候要用其他国家的“劳务工人”的。
讨论一阵子，长宁伯周彧的长孙周修道：“咱们就按伯爷说的办。不管大家怎么想的，我们府上会再出五千两银子，投入到足球场的建设中。”
英国公张懋的第三子张锐道：“我们府上也会投银子进来。”
众人纷纷表态支持张昭的方案。这顿酒喝到下午三点多才散。不过，美食镇的前景也变得清晰起来。
将近一千二亩的住宅区，如果全部建成明代的四合小院，以京城外一栋二进小院10两银子左右的价格，卖上天也就五万两银子左右。要知道，美食镇的启动资金就是10万两。他们哪里能回本？
所以，建楼房卖是必然的。
国泰商行的炼钢厂才将将起步，要建混泥土的高楼大厦还有难度。但是建低矮一些的楼房问题不大。古代客栈两三层楼高都是常见。
张昭的经济压力，也会在住宅价格上升后，得到解决。